539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

539 000 $

Chargement du détail de la fiche...

539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

539 000 $

Prochaine visite libre

2047 Boul. Thimens, app.106, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0E6

Magnifique condo de coin, parfaitement situé aux portes de Bois-Franc à St-Laurent. Dotée de 2 spacieuses chambres, de plafonds de 9', de planchers de bois franc, et d'un stationnement intérieur, cette unité de coin est baignée dans la lumière naturelle grâce à son orientation. L'espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur un grand balcon, et la cuisine fonctionnelle est équipée d'électroménagers. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, cégèps, parcs, transports en commun, centres sportifs, bibliothèque, accès rapide aux artères principales, aéroport PET, commerces, et bien plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 130,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Vivre à Bois-Franc***

En plein coeur de l'île de Montréal, le Quartier Bois-Franc offre un environnement et une qualité de vie incomparable:

*La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures le long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus

*L'arrivée du REM (Réseau express métropolitain) qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Central en une quinzaine de minutes, etc.

*La proximité de nombreux commerces, une approche POD (Pedestrian Oriented Development), c'est-à-dire qui s'assure que les habitants sont en mesure de toujours trouver ce dont ils ont besoin à distance de marche. Avec deux principaux espaces commerciaux, tout est à côté!

*En plus de sa gare REM, Bois-Franc se situe à proximité de nombreux grands axes routiers et est traversé par plusieurs lignes de bus. On accède rapidement au réseau autoroutier, l'aéroport, la station de métro et bien plus.

*Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche.

*Les fils électriques et les câbles sont tous enfouis. L'architecture est unique à Montréal La nature et les habitations cohabitent en parfaite harmonie.

*Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée.

*Le développement du projet qui arrive à sa fin, acheter à Bois-Franc est un investissement sûr et avantageux

AUTRE:
- Parking intérieur #1
- Rangement privé sur le balcon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 130,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1 , 20000 $

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 7'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 5'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 12'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, BBQ

connecteur mural Tesla, Les interrupteurs intelligents et les serrures de porte intelligentes seront remplacés par les originaux, support mural TV, chauffe-eau loué, laveuse, sécheuse, 2e espace de stationnement à vendre pour $20,000 (#28 au 2089-2137 Thimens)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?