649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
649 000 $
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3711 - 3713 Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2B6
Bienvenue au 3711-3713 Bélair ! Occasion RARE de posséder une duplex avec DEUX logements locatifs et DEUX STATIONNEMENTS. Une des plus grandes superficie de maison style Shoebox du quartier, avec 101M² / 1,092 pc, 3 chambres, grande cuisine et salon double ou salle à manger adjacente. Superbe balcon surélevé avec pergola pour profiter des belles soirées d'été.
-
Superficie du terrain:
2 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
42'4" X 25'10" Irrégulières
1955
1 092,54 Pi2
Béton , Brique
2017 et 2020 , Membrane élastomère
Addenda
Renovations récentes :
2017 et 2020 : toitures 15,171 $
2021 : toutes les portes et fenêtres 15,406 $ LOW-E and Argon
2017 : deux chauffe-eaux Hydro Solution 1,768 $
Particularités du bâtiment
42'4" X 25'10" Irrégulières
1955
1 092,54 Pi2
Béton , Brique
2017 et 2020 , Membrane élastomère
Particularités du terrain
28'3" X 88' Irrégulières
2 279,8 Pi2
Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'8" | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe 3713 , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3713 propriétaire : thermopompe murale,lave-vaisselle, cuisinière, pergola de patio 10x10, stores et rideaux. Piscine hors-terre ( toile a remplacer avec chauffe-eau électrique, toile solaire et accessoires de nettoyage. Abris velos / rangement de jardin, coffre de rangement horinzontal, prise électrique en devanture 120V. Deux chauufe-eau 2017 installé par Hydro-Solution avec facture. Sécheuse de buanderie cummune au sous-sol. Logement 3711 : réfrigérateur et cuisinière.
Les effets personnels du propriétaire et du locataire du 3711A qui est propriétaire de la laveuse dans la buanderie commune au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
21.0%
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15.1%
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16.0%
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26.2%
-
3.9%
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3.3%
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13.2%
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79.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUC MARION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC MARION
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-214-9577
- Téléc.: 514-333-6376
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