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Two or more storey for sale - Sainte-Dorothée (Laval)

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Two or more storey for sale - Sainte-Dorothée (Laval)

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Next Open House

778 Mtée Gravel, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2B1

Exceptionnelle propriété haut de gamme, modèle LOTUS 3542, une conception des Habitations Charplexe, Situé dans le secteur très convoité de Ste-Dorothée. Construction, finitions et matériaux de qualité supérieure, tons modernes et épurés, distributions des espaces bien pensés, en d'autres mots cette propriété saura vous offrir tout le confort espéré. La maison se divise en 3 niveaux, 4 chambres à l'étage dont la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Immense aire ouverte au rdc réunissant les principaux espaces de vie, sous-sol fini avec salle familiale et 5e chambre. Grand terrain de 5,000 pi2 plein soleil avec balcon

  • Lot area: 5,000 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 16
  • Year built : 2022
WASSIM IBRAHIM INC.
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

35' X 42' Irregular

2022

Ouvre-porte de garage , Heated , Built-in , Single width

Salle de lavage : SS

Armoires en mélamine fini grain de bois , Melamine

Ensuite bathroom , Bain autoportant , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Modèle LOTUS 3542, Construction neuve 2022

Situé dans le secteur résidentiel paisible et très recherché de Ste-Dorothée à Laval, cette toute nouvelle maison est stratégiquement situé à 2 pas de tous les services dont écoles, garderies, épiceries, autobus, restos, Gym, pistes cyclables, sentiers pédestres, et du boulevards Samson menant d'un coté aux autoroutes 13 et 440 de l'autre au chemin du Bord de l'eau et de la station de train Ste-Dorothée.

Ce magnifique et confortable grand cottage saura vous charmer avec sa vaste cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires, îlot central en Quartz de 8', hotte cheminée donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée avec le beau foyer au gaz. La vaste section salle à manger / salon avant et la salle d'eau complètent bien le niveau rez-de-chaussée qui a aussi un accès direct au garage intérieur. De superbes escaliers sur Limon avec rampes en verres mènent à l'étage

Le niveau étage est magnifique avec sa spacieuse chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, baignoire autoportante, doubles lavabos et planchers chauffants. Vous y trouverez aussi un grand et pratique walk-in. 3 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète s'ajoutent à cet étage avec son large corridor central pour y circuler.

Le sous-sol est complètement fini avec une salle de bain complète, douche en céramique vitrée, buanderie, chambre a coucher spacieuse avec garde-robe. Vous y trouverez aussi une salle familiale, une salle mécanique et une salle de rangement sous les escaliers.

Entrée avant spacieuse avec ses doubles portes d'entrée, ses colonnes en brique et son large balcon. Le système central a air chaud, le thermopompe A/C, tous les luminaires et la peinture sont aussi inclus.

Grand terrain de 5,000 pi2 plein soleil avec balcon en bois traité de 10' X 12'.

*Le Balcon arrière sera complété avant la livraison

*Terrassement, asphalte, gazon doivent être fait dans les délais prévu par la municipalité et doivent respecter la largeur avant à gazonner selon le plan d'implantation fourni par le vendeur.

*Avec Garantie GCR (5ans)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

35' X 42' Irregular

2022

Ouvre-porte de garage , Heated , Built-in , Single width

Salle de lavage : SS

Armoires en mélamine fini grain de bois , Melamine

Ensuite bathroom , Bain autoportant , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'10"

5,000 SF

Flat

Driveway : 2 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'8" X 6'2" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 11' X 14' Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 8'3" X 10' Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 12'6" Wood
Living room 1st level/Ground floor 16'8" X 11' Wood
Living room 1st level/Ground floor 16' X 13'6" Wood
Primary bedroom 2nd level 18' X 12'1" Wood
Bathroom 2nd level 10' X 11'2" Ceramic
Walk-in closet 2nd level 6'5" X 11'2" Wood
Bedroom 2nd level 12'5" X 10' Wood
Bedroom 2nd level 11'9" X 11'4" Wood
Bedroom 2nd level 11'5" X 11'5" Wood
Bathroom 2nd level 5'4" X 8'6" Ceramic
Bedroom Basement 1 10'6" X 12' Wood
Bathroom Basement 1 8'4" X 6'10" Ceramic
Laundry room Basement 1 6'10" X 3' Ceramic
Family room Basement 1 12' X 21'9" Wood
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Plancher chauffant , Electric baseboard units

Electricity

Air exchange system , Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Système central à air chaud (3.5 tonnes) + Air climatisé thermopompe (3.5 tonnes, Foyer au gaz au RDC, Fixtures électriques, ouvre porte de garage. (se référer à la liste des inclusions/exclusions fourni par le vendeur)

Gouttières, (se référer à la liste des inclusions/exclusions fourni par le vendeur)

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    778 Mtée Gravel, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 2B1
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 18.9%
    • 20.5%
    • 9.5%
    • 20.3%
    • 29.5%
    • 85.3%
    • 6.2%
    • 3.2%
    • 3.7%
    • 1.4%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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