$698,900

Duplex for sale - Montréal (Montréal-Nord)

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Duplex for sale - Montréal (Montréal-Nord)

$698,900

Next Open House

11396 - 11398 Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4L3

Superbe Duplex entièrement rénové (les 2 appartements + l'extérieur) comprenant un 5 1/2 au RDC (propriétaire occupant) avec revenus potentiel de 2 000 $ /mois et un 4 1/2 à l'étage, présentement loué 1 400 $ /mois. Idéal pour un futur propriétaire occupant avec un revenu annuel supplémentaire de 16 800 $ ou comme investisseur en louant les 2 unités ce qui vous rapporterait un beau revenu annuel de 40 800 $. Situé sur une rue tranquille à sens unique et dans un secteur familial, entre Henri-Bourrassa et Gouin, vous avez accès rapidement à toutes les commodités de la ville. Contactez-nous pour une visite !

  • Lot area: 6,000 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1923
DAVIDE GIARDINO
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 25'11" Irregular

1923

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete , Stone

Brick , Stone

Elastomeric membrane

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 25'11" Irregular

1923

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete , Stone

Brick , Stone

Elastomeric membrane

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

75' X 80'

5,999.8 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Paving stone

Driveway : 1

Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Gross yearly revenu (potential)
11396 - 11398 Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4L3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 25.3%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 19.7%
  • 13.0%
  • 3.2%
  • 11.2%
  • 46.8%
  • 25.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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