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Sold

Two or more storey for sale - Roxboro

Sold

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Two or more storey for sale - Roxboro

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Next Open House

53 Rue Champlain, Roxboro, H8Y 3S7

**Excellent 4 bedroom cottage**located in the most sought out area of Roxboro. This large hime offer 4bedrooms on upper level with 3 full bathrooms. Large Kitchen open to family, great for entertaining.Double garage and in ground pool with pave uni around. Excellent location and close train to future REM and easy access to highways 13/40.

  • Lot area: 6,960 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 2003

Inn savo ear plus sure li program Int a greet a

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
ELIE EDERY
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Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 42'6"

2003

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated , Double width or more , Built-in

Bathroom : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*The pool is with salt water, and has a new heat pump from 2019.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'8" X 42'6"

2003

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Heated , Double width or more , Built-in

Bathroom : RC

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

116'1" X 60'

6,960 SF

Fenced

Flat

Paving stone

Driveway : 2 , Garage : 2

Salt water , Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 12'9" X 9' Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 8'7" X 10'10" Ceramic
Family room 1st level/Ground floor 15'5" X 17'4" Wood Slow burn fireplace
Dining room 1st level/Ground floor 18'2" X 11'6" Wood
Living room 1st level/Ground floor 14'9" X 14'8" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 11'8" X 6'3" Ceramic wish Laundry room
Bedroom 2nd level 10'4" X 15'10" Wood
Bedroom 2nd level 10'8" X 13'8" Wood
Bedroom 2nd level 13'7" X 11'11" Wood
Bathroom 2nd level 8'4" X 4'11" Ceramic
Master bedroom 2nd level 17'9" X 15'3" Wood
Bathroom 2nd level 12'4" X 7'10" Ceramic en-suite
Playroom Basement 1 33'9" X 13'8" Carpet
Family room Basement 1 11'7" X 13'7" Carpet
Office Basement 1 7'9" X 11'7" Carpet
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Humidifer , Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fridge, Stove (defective), dishwasher, washer, dryer, Freezer (garage), blinds, curtains, light fixtures (ground & 1st floor & outside), central Vacuum accessories, 2 hoses (backyard & garage), pool accessories, garden accessories

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
53 Rue Champlain, Roxboro, H8Y 3S7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.9%
  • 16.5%
  • 7.8%
  • 17.7%
  • 45.9%
  • 87.0%
  • 9.9%
  • 1.8%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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