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$888,000

Two or more storey for sale - Saint-Laurent

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Two or more storey for sale - Saint-Laurent

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Next Open House

904 Rue St-Aubin, Saint-Laurent, H4M 2K1

**MAGNIFICENT OPPORTUNITY*.This beautiful & unique home has been extended about 452 sf per floor in (2010-2011) & features an intergenerational with a full suite ideal for live in parents or home office. Main portion has 3 bedrooms + 2 full bathrooms & a possibility to add a 4th bedroom in the basement. Located on a quiet st. in a desirable area!

  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1951
SAMANTHA PAZVASH
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1951

Heated , Built-in

Intergenerational - Other

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété bi-génération / maison unifamilial avec loft intégré avec balcon pour un multi génération ou bureau à la maison idéal pour le télétravail

*Une des seules maisons détachées sur cette belle rue tranquille, luminosité abondante orientation sud-ouest

*Rénovation complète 2010-2011 (nouvelle structure intégrer à l'immeuble existant)

*Démolition de cloison de la maison existante pour reconstruction et créer des espaces ouverts

*Isolation complète : rapport 'Rénoclimat'

*Agrandissement (environ 452 pi.ca par étage /sous-sol 'salle mécanique', RDC 'garage' et 2e 'loft'

* Intercom relié avec le 'loft'

*Porte de garage plus haute que la norme (dimension 8' hauteur x 9' largeur, Idéale pour véhicule avec porte bagage sur le toit)

De plus l'ouvre porte est reliée directement au téléphone intelligent (ouverture à distance)

*2 réservoirs eau chaude en parallèle de 50 gallons chacun (ce qui signifie que les réservoirs sont utilisés à part égale et eau à profusion)

*Drain français extérieur 3 côtés exception côté nord

*Clean out extérieur


*Electricité:

-Installation garage d'une prise 220 Volt (bon pour machinerie ou éventuellement pour voiture électrique)

-Panneau auxiliaire (8x15 ampères-si besoin pour brancher génératrice)

-Maison principale : panneau 200 ampères - Loft 100 ampères (compteur commun pour loft et maison)
· Terrasse arrière et balcon jumelé au loft

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1951

Heated , Built-in

Intergenerational - Other

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Fenced

Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Kitchen 2nd level 12' X 13' Wood
1 (Interg.) Bathroom 2nd level 8' X 4' Wood
1 (Interg.) Living room 2nd level 12'3" X 13' Wood
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 15' X 12'
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 12' X 16'
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 15' X 12'
2 (Main) Master bedroom 2nd level 14'2" X 11'4"
2 (Main) Bathroom 2nd level 13' X 6'2"
2 (Main) Bedroom 2nd level 11'6" X 9'6"
2 (Main) Bedroom 2nd level 10'7" X 10'2"
2 (Main) Intergeneration 2nd level 32' X 11'
2 (Main) Family room Basement 1 23'6" X 17'9" possibility to add another bed
2 (Main) Bathroom Basement 1 12' X 8'4" laundry room
2 (Main) salle mecanique Basement 1 32' X 11'
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Central air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

stove, dishwasher, blinds, light fixtures, alarm, intercom, electric garage door opener, 2 hot water tanks, murphy bed in loft

fridge, washer-dryer

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
904 Rue St-Aubin, Saint-Laurent, H4M 2K1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.1%
  • 20.8%
  • 9.3%
  • 15.8%
  • 38.7%
  • 10.0%
  • 12.9%
  • 13.2%
  • 63.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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