Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

11925 Rue Guertin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1V7

Bungalow impeccable avec extension arrière. Maison lumineuse multi-fonctions. Beaucoup de rénovations au fil des années. Un seul Propriétaire. Toujours bien entretenu. Cour arrière est bordée de haie de cèdres, paysagée pour une intimité assurée. Système bi-énergie, beaucoup d'inclusions, près des services... Voir listes des rénos dans l'addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
JULIE ROY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 97'

1954

4 850,22 Pi2

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , garde-robe en cèdre , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow impeccable avec extension arrière. Maison bien éclairée multi-fonctions. Cour arrière est bordée de haie de cèdres, paysagée pour une intimité assurée. Système bi-énergie avec thermopompe, échangeur d'air, beaucoup d'inclusions, près de tous les services (autoroutes,écoles, train, centre d'achat, parcs,hôpital, ... )

Cette propriété a été entretenue avec soin depuis sa conception par les mêmes propriétaires. Consciencieux, chaque pièce et pouce carré de la maison trouvent une utilité.
En 1996, extension de la maison pour construire une pièce multi-fonctions - chambre / bureau / salle familiale / ou autre.
Rénovations majeures pour refaire l'entée principale, les marches extérieures, le salon avec des fenêtres Pella. Par la suite, la cuisine a été rénovée, et autres rénos incluant une chute à linges pour vous simplifier la vie !!

1990 - plancher chauffant dans la salle de bain au RDC
2007 - échangeur d'air Venmar
2008 - Toiture
2009 - Réservoir au mazout
2012 - Hydro-Solution -Chauffe-eau 40 gal.
1993 - Fournaise - toujours bien entretenu avec contrat d'entretien
2017 - Thermopompe

Toutes les informations mentionnées ont été transmises au meilleurs de leurs connaissances par les mandataires.
Le foyer et la maison sont vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 97'

1954

4 850,22 Pi2

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , garde-robe en cèdre , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9' Bois bois sous tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'2" Bois ouvert avec s/familiale
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'6" X 13'3" Céramique Extension avec accès
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 4'11" Céramique tourbillon+pl.chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'3" X 13'7" Tuiles
Salle de jeux Sous-sol 1 19'6" X 13' Tuiles foyer décoratif
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 6'11" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'1" Céramique douche
Rangement Sous-sol 1 20' X 16' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

foyer décoratif au s.s. , Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électro ménagers de la cuisine: frigidaire,poêle JenAir,micro-onde à convection, lave-vaisselle Miele (2006), broyeur à déchets, distributeur d'eau chaude. Ventilateur dans l'extension, cabanon, foyer au salon, luminaires et stores, système d'alarme

Hydro Solution 14$/mois, système d'alarme relié 200$ annuel

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.8%
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JULIE ROY
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