869 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

869 000 $

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869 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

869 000 $

Prochaine visite libre

2055 - 2059 Rue Dudemaine, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 1R4

Nouveau Bordeaux! Grand Triplex détaché (46x36). Évaluation municipale 751200$. Terrain 6300pc. Chauffage électrique partout. RDC complètement rénové 2019 a 4 grandes càc, 2 SDB, salon, cuisine, coin repas et garage double, libre à l'acheteur. 2 grands 4 ½ . Sous-sol non loué à finir par l'acheteur. Entrée laveuse-sécheuse dans chaque appartement.

  • Superficie du terrain : 6 372 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
AICHA NADOUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'20" X 46'10"

1963

3 429,84 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand Triplex isolé, face à L'École La Dauversière, À 2 pas du parc Marcelin-Wilson et l'École Évangeline. Proche de transports, Autoroutes et Services.
Les briques à l'extérieur et la rampe vont être fixé par le vendeur
***Au premier étage il y a 2 x (4 ½) nouvelles SDB, loué à 850$/mois + 820$/mois . Les càc sont grandes, fermées et ont des fenêtres . Rien n'est inclus dans le bail. Eau chaude et chauffage éclectiques payés par les locataires. Entrée Laveuse-Sécheuse.
***Le logement principal au RDC (6 ½) 2 SDB, rénové en majorité en 2019 (Panneau électrique, 2 SDB, Cuisine...). Le RDC est libre à l'acheteur avec possibilité de le louer à 1700$/mois (Des locataires en attente) rien n'est inclus dans le bail. Entrée Laveuse-Sécheuse.
***Sous-sol (non fini 4 ½) non loué potentiel de faire un grand 4 ½ et le louer à 850$/mois. Plomberie en place pour Salle de bain et cuisine et installation pour Laveuse-Sécheuse
Possibilité de convertir en Quadruplex à 4 logements avec 4 adresses.
Nombreuses autres rénovations ont été faites:
2018 -2019 : 4 panneaux électriques, Installation chauffage électrique pour tous les logements
-Une nouvelle fournaise novembre 2012
-Nouvelles fenêtres installées fin Décembre 2011
-Nouvelle toiture 2012
À VOIR !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'20" X 46'10"

1963

3 429,84 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 125'

6 372 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2055 - 2059 Rue Dudemaine, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 20.8%
  • 8.7%
  • 15.3%
  • 33.6%
  • 24.5%
  • 9.9%
  • 10.8%
  • 53.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AICHA NADOUR
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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