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2 175 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

9122 Boul. Marie-Victorin, Brossard, J4X 1A3

Propriété unique situées sur la rive du majestueux fleuve Saint-Laurent. Ce joyau possède plus de 5000 pieds carrés d'espace de vie intérieur avec des vues panoramique sur la rivière. Un véritable luxe ultime de la vie privée dans l'interprétation moderniste du classicisme, cette propriété inégalée est une oasis dans sa propre ligue.

  • Superficie du terrain: 12 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1987
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 56'10" Irrégulières

1987

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez : De naviguer en bateau, le ski nautique, la pêche, les fêtes enchanteresses avec des couchers de soleil à couper le souffle, toute à portée de main à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

Aucun détail n'est épargné dans cette propriété entièrement rénovée (en 2015) avec des poignées de signature et aux fenêtres de protection UV.

Moulures architecturales et portes massives personnalisées partout. Un grand escalier avec finition en fer forgé et une vue dégagée vous accueillent à l'entrée. Le premier étage mène à une cuisine de rêve flambant neuf avec des planchers chauffants et des appareils de pointe: Subzero, poêle à gaz « Wolf », 2 lave-vaisselle « Miele », 2 éviers doubles, 2 fours « Wolf » et un chauffe-eau, perfectionné par une îlot colossale centre de granit, 2 énormes comptoirs de granit pour cocktails d'hôtes, une dinette alcôve et une salle d'eau avec du céramiques jusqu'au plafond. Une gigantesque salle familiale dispose de hauts plafonds et de sa propre cheminée à gaz et fait face à l'immense salon avec sa propre cheminée à bois. La salle à manger colossale exclusive dispose d'un accès privé à la cuisine spectaculaire. Toutes les pièces présentent des planchers en porcelaine, les lustres en cristal de Schonbek, et une vue envoûtante de l'eau.

En plus de deux chambres et d'une salle de bains familiale spacieuse au deuxième étage, la suite principale dispose d'une salle de bains en marbre du sol au plafond, de planchers chauffants, d'une baignoire thérapeutique, d'une douche séparée avec bain de vapeur et d'une toilette séparée avec bidet, le tout mis en valeur par des accessoires Swarovski. Vous sortirez à pied à une immense tanière avec sa cheminée confortable au bois, menant à plus de 500 pieds carrés de garde-robe de style boutique, et une salle de gym / bureau personnel avec vue imprenable sur l'eau.

Le sous-sol complétera votre style de vie somptueux en offrant un étage de célibataire avec deux accès privés à l'extérieur, une cuisine complète, une salle familiale, un coin bar, deux chambres, une salle de bains tout carrelé avec une douche séparée, et un espace de rangement gigantesque.

Les mots ne font pas justice, décrire l'intérieur somptueux de cette propriété spectaculaire n'est pas une tâche facile... venez voir par vous-même!

***Declarations***

* Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Les acheteurs seront responsable a faire inspecter les foyers.

* La superficie habitable est approximative. L'acheteur devra verifier les mesures avant l'achat et le vendeur ne sera pas responsabe de l'exactitude.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 56'10" Irrégulières

1987

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 233'

12 928,5 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5' Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 25'2" X 16'1" Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 25'4" Porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 23'1" X 20'5" Porcelaine Planchers chaufante
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'1" X 12'9" Porcelaine
Salle familiale 1er niveau/RDC 20' X 16'3" Porcelaine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4' Porcelaine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 7'8" Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 28' X 17'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 19'4" X 12'5" Marbre Planchers chauffantes
Walk-in 2e niveau 14'5" X 12'8" Bois
Bureau 2e niveau 9'5" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 16'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 6'2" Tuiles
Bureau Sous-sol 1 12' X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'4" X 30'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 14'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 15'1" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 11'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 6'7" Porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,stores, rideaux et tringles,aspirateur central, alarme, système de caméras, système audio, plaque de cuisson Wolf, four double Wolf, 2 lave-vaisselles Miele, réchaud Thermodor, machine à café Miele,frigo et congélateur Subzero. Tous données en bon fonctionnement sans garantie de qualité.

Luminaire salle a manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
9122 Boul. Marie-Victorin, Brossard, J4X 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 16.5%
  • 5.4%
  • 22.2%
  • 38.7%
  • 50.9%
  • 0.4%
  • 2.8%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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