649 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

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Duplex à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

929 - 931 Av. Old Orchard, N.D.G., H4A 3A3

Entièrement rénové en 2018! Duplex semi-détaché situé dans un quartier recherché et idéal pour des jeunes familles ou couples cherchant leur première maison avec le bénéfice de revenus. 10 minutes à pied de l'hôpital CUSM et du métro Vendôme, avec un arrêt d'autobus à 2 pieds de la maison. À pied de la rue Sherbrooke.

  • Superficie du terrain : 2 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1915
HELENI NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 46'60"

1915

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité du milieu & sous-sol :

-entièrement peinturé
-nouvelle isolation
-système d'électricité incluant un nouveau panneau électrique, lumières encastrées
-système de chauffage converti à l'électricité
-plomberie : remplacement de plusieurs tuyaux, remise aux standards courants de l'industrie
-nouvelle salle de bains agrandie avec douche et bain
-salle d'eau et salle de lavage au sous-sol
-salle d'eau attenante à la CCP
-agrandissement de la garde-robe de la CCP de type « walk-in »
-cuisine avec îlot
-installation d'une nouvelle unité de climatisation murale de 18,000 BTU
-nouvelle porte patio dans la cuisine menant au balcon arrière
-nouveaux planchers de bois franc, vinyl au sous-sol
-4 fenêtres changées
-comptoir de cuisine en quartz et dosseret de cuisine sont commandés et seront installés sous peu
-sous-sol fini : hauteurs de +6 pieds à un endroit, et -6 pieds dans l'entrepôt

Unité locatif (haut) :

-entièrement peinturé
-nouvelle isolation
-système d'électricité incluant un nouveau panneau électrique, lumières encastrées
-système de chauffage converti à l'électricité
-plomberie : remplacement de plusieurs tuyaux, remise aux standards courants de l'industrie
-nouveaux planchers de bois franc

Inclusions au 931 : lave-vaisselle, micro-ondes
Inclusions au 929 : lave-vaisselle, micro-ondes

Les 3 portes en façade ont été commandées et seront changées sous peu

Visite de l'unité locatif sur PA acceptée.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 46'60"

1915

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 90'

2 260,42 Pi2

Clôturé

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Céramique concept ouvert
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 7'8" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 28' X 3'8" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 9'2" Bois walk-in6x3.8
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique deux lavabo
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 6' Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'3" Céramique deux lavabo/douche separee
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 11'8" X 11' Couvre-sols souples
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 30'8" X 9'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 7' Céramique salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 lave-vaisselles, 2 micro-ondes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 24.6%
  • 9.9%
  • 15.5%
  • 33.0%
  • 0.4%
  • 0.5%
  • 32.9%
  • 57.5%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HELENI NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2018)
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Mon nom est HELENI NICOLOPOULOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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