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250 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Granby

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Duplex à vendre - Granby

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19 - 21 Rue Johnson, Granby, J2G 6T2

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Immeuble semi-commercial avec 2+1 places de parking extérieures (partagées). Locataires paient l'électricité & chauffage. Propriété bien située. +140K dollars de rénovations effectuées sur cette propriété avec reçus. Bel et propre appartement au 2ième étage avec solarium et avec sortie laveuse et sécheuse.

  • Superficie du terrain: 2 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1947
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'80" Irrégulières

1947

Pierre

Aluminium , Brique

refaite en 2010 , Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR!
1 X 6 1/2 appartement au 2e étage Appartement résidentiel (avec un solarium), Cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte

1 X 7 1/2 grand espace commercial au rez-de-chaussée
-Bons locataires
-Plus de 140K dollars de rénovations
-En 2012, il y a eu un incendie juste au 2e etage (causé par un ancien locataire et une cigarette)
-L'assurance a couvert les dégâts et le 2ème étage a été refait entièrement de A à Z (125K)
-Nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelles fenêtres au 2e étage également
-Le rez-de-chaussée n'a pas été endommagé mais a également été rénové en même temps ce qui a coûté environ 20K
-Toiture refaite en 2010
-Energie: le Mazoute a été changé en électricité en 2012
-Tous les Reçus disponibles pour les acheteurs
-3 réservoirs eaux chaudes 2X 2017 et 1X 2018
-Stationnement 2 places et 1 partagé = 3
-Plupart des services à distance de marche (Walk Score 76)
-Entrée laveuse et sécheuse dans chaque unité
-8 stationnements gratuits 24hrs en face du bâtiments
-Nouvelles rampes d'escaliers en avant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'80" Irrégulières

1947

Pierre

Aluminium , Brique

refaite en 2010 , Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 59'11"

2 394,97 Pi2

Allée : 3

Cégep , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude (2017, 2017, 2018) Le salon nécessite 2 réservoirs d'eau chaude. luminaire dans le salon du 2e étage (noir)

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
19 - 21 Rue Johnson, Granby, J2G 6T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.9%
  • 22.2%
  • 13.5%
  • 9.9%
  • 6.8%
  • 2.8%
  • 1.3%
  • 8.6%
  • 76.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
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  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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