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599 000 $

Quadruplex à vendre - Granby

599 000 $

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599 000 $

Quadruplex à vendre - Granby

599 000 $

Prochaine visite libre

402 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3N6

  • Superficie du terrain: 8 827 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1994
MOHAMED AMRANI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 38' Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Voila une propriété unique avec son profil et sa qualité, offrant l'embarras du choix pour son acheteur :soit d'investir et collecter 4 loyers potentiel de 3105$ par mois;

- soit de faire le choix d' être à la fois investisseur et propriétaire occupant d'un super beau appartement fait sur deux étages avec une superficie d'environ: 1515PC, avec un confort d'une maison de ville, avec une court arrière très intiment, aucune bâtissent en arrière, les appartements sont équipés d'un échangeur d'air et une thermopompe offrant un confort de qualité à son occupant.

- EXCELLENTS LOCATAIRES: Les deux 5 1/2 occupés par des bons locataires stables, le salon de coiffure est ouvert depuis plus que 15 ans.

- Le futur acheteur peut aussi être à la fois propriétaire occupant et opérer sa propre affaire en utilisant l'unité No1 laissé vacant spécialement pour le futur acheteur. L'unité No1 peut aussi être reconvertie en unité résidentiel (4 1/2)

- Une propriété bien entretenue, bâtie solidement toute en brique sur les 4 cotés, construite sur trois étages aucun sous-sol, avec une bonne grandeur de 42 X 38 p (superficie habitable d'environ : 4 413 pc), avec un terrain d'environ 8 827 pc.

- Cette propriété n'attend que vous et vous idées pour mettre en évidence son énorme potentiel!

- Vous serez charmés par sa localisation dans un secteur calme et paisible à proximité de tous les services et les axes routiers. Avec une localisation de choix en plein coeur de la ville de Granby qui connait un essor économique et touristique.
- vous serez seulement à quelques minutes du terrain du Golf Miner , le Zoo de Granby, le parc aquatique et la station de ski Bromont et ses fameuses pentes.

- Faites vite! en inscrivant l'adresse de cette propriété sur votre agenda de propriétés à visiter prochainement.

- Bienvenue à tous!

--------------

- Échangeur d'air et thermopompe dans tous les appartements. - Foyer dans salon (apt #4), beaucoup de boiseries. - 2 grands balcons arrière accès par portes patio.
Il y a 4 compteurs électriques et 4 chauffe-eaux.
-----------------

* Autres informations (Contacter moi pour plus de détails)

- Le zonage de la ville permet de convertir les unités
commerciales en unité résidentiel.
- La propriété peut être fiancée en financement résidentiel.
- La portion du commerciale dans la bâtisse est de 17% seulement présentement.
- La TPS et TVQ sur la proportion commerciale peut est remboursée à 100/100

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 38' Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 134' Irrégulières

8 827 Pi2

Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires. Meubles et équipements du local du salon du coiffure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
402 Rue St-Jacques, Granby, J2G 3N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.2%
  • 22.2%
  • 16.8%
  • 7.2%
  • 0.6%
  • 6.9%
  • 0.6%
  • 21.5%
  • 61.3%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MOHAMED AMRANI
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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