949 900 $

Triplex à vendre - Chomedey (Laval)

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Triplex à vendre - Chomedey (Laval)

949 900 $

Prochaine visite libre

953 - 957 Rue Guy-Burelle, Chomedey (Laval), H7W 0G8

Superbe triplex très luxueux et moderne: trois grands 5 1/2 (style condo) et un garage et demi. Cette propriété est située sur un coin de rue et dans un secteur en demande de Chomedey. Près de tous les services et commodités. Idéal pour tout investisseur ou propriétaire occupant. Très bons rendements et locataires stables de longue date.

  • Superficie du terrain : 6 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42'

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction avec des matériaux de très grande qualité. Parmi les plus grands logements de ce secteur avec ces trois 5 ½ qui sont constamment en demande, d'où les revenus constants de cet immeuble.

Ajouts intérieurs communs aux 3 logements :
* Climatiseurs/Échangeurs d'air;
* Alarme;
* Broyeur;
* Éviers double;
* Douche sur rail;
* Vanités/pharmacie.

Ajouts extérieurs :
* 3 cabanons 8x6 chauffés éclairés;
* Balcons 10x10 (PRIVÉS-coin de rue);
* Système irrigation pour minimiser l'entretien;
* Clôture.

Détails des logements:

SOUS-SOL (1,317 pc)
3 chambres à coucher, 1 salle de bain.

Ajouts :
*Climatiseur/Échangeur d'air mural Sanyo 18,000btu;

ÉTAGE (1,317 pc)
3 chambres à coucher, 1 salle de bain.

Ajouts:
*1 salle d'eau;
*Climatiseur/Echangeur d'air SANYO 18,000 btu;
*Intercom;
*Porte française en haut escalier (pour bruit-sécurité);

RDC (1,645 pc) + Garage et demi (336 pc):
3 chambres à coucher, deux salles de bain (dont un ajout et attenante à la chambre des maîtres (privée).

Ajouts:
*2e SDB complète;
*Chambre des maîtres avec SDB attenante privée;
*Echangeur d'air/2 climatisateurs muraux Sanyo 12,000btu + 9,000btu (chambre des maîtres).

Entrée privée sur le côté du garage qui donne accès privilégié et exclusif à la chambre des maîtres et la salle de bain attenante et privée (pour devenir bureau professionel).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42'

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'70" X 88'30"

6 349,63 Pi2

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'2" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 15'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'2" X 15'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 20'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 13'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'5" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseurs/échangeurs d'air muraux (4), broyeurs (3), système d'alarme (3), luminaires, ouvre-porte de garage, trois cabanons, système d'irrigation.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
953 - 957 Rue Guy-Burelle, Chomedey (Laval), H7W 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 26.2%
  • 15.5%
  • 18.7%
  • 24.7%
  • 24.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 73.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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