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1 999 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Laval des Rapides

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1 999 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

70 Rue Meunier O., Laval des Rapides, H7N 4J5

  • Superficie du terrain: 7 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
SAMI AMRANI INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 70' Irrégulières

1963

3 080 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec cette propriété vous aurez l'ambras du choix: être propriétaire occupant, un appartement vaste avec martiaux haute qualité (4 chambres 2 salle de bains) laissé vacant pour le futur acheteur ( 1780pc Brute, 1651pc Nette), ou être propriétaire et opérer soit- même le dépanneur, ou louer le tous et maximaliser les revenus.
Quartier tranquille ,face à une école primaire , une église et un grand parc entre 2 stations de métro Concordia et Cartier.
les appartements sont très spacieux: Trois grand appartements
Appart: No 185 (10½): Superficie 1780pc Brute, 1651pc Nette.
Appart: No 181 (9½): Superficie 1780pc Brute, 1651pc Nette.
Appart: No 177:(5½): Superficie 1278pc Brute, 1168pc Nette.
Garage + bachlor: Superficie 2155pc Brute, 1988pc Nette.

Rénovations: Presque toute la bâtisse a été refaite depuis 2011 (après l'incendie):
- Remplacement des briques sur deux façades, joints refaits et crépies. 35.000.00 $;
-rénovation sous sol et du garage, planchers- flottants ,installation tank à eau chaude , baignoire,
Lavabo robinetterie douches robinets meuble miroir toilette et salle de bain 36.000.00 $
- Toiture 2011 (membrane élastomère)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 70' Irrégulières

1963

3 080 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 93'30" Irrégulières

7 460 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Apt.185: cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse sécheuse; Apt177 cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central. 5 réservoirs d'eau chaude- Apt181 cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse sécheuse; 2 abris autos

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
70 Rue Meunier O., Laval des Rapides, H7N 4J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 21.0%
  • 15.4%
  • 15.4%
  • 19.5%
  • 41.4%
  • 4.7%
  • 10.9%
  • 41.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAMI AMRANI INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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