Découvrez cette accueillante maison à paliers multiples, idéalement située dans un charmant croissant tranquille au coeur du quartier familial de Saint-François, à Laval. Cette propriété lumineuse profite d'une orientation optimale et de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec garde-robe, menant à un vaste salon doté d'un magnifique plancher de bois. La cuisine et la salle à manger, combinées dans un espace convivial, sont rehaussées d'un plancher de céramique, d'un plafond cathédrale, de nombreuses armoires et d'une porte-patio menant à la terrasse arrière.

La chambre principale présente un élégant mur en planches de bois, tandis que trois autres chambres de bonnes dimensions, dont deux situées au sous-sol, complètent l'espace. Une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'une salle d'eau, répondent aux besoins quotidiens. Une salle familiale chaleureuse au sous-sol, avec poêle au bois, vous offre un espace parfait pour relaxer ou divertir.

La cour arrière aménagée est un véritable havre de paix : grande terrasse en bois, patio en pavé uni, piscine hors terre, remise spacieuse, terrain clôturé bordé de haies et allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Établissements scolaires à proximité :
Écoles primaires : Sainte-Dorothée, de l'Avenir, des Trois-Soleils, Saint-François.
Écoles secondaires : Leblanc, Georges-Vanier.
Collégial et universitaire : Cégep Montmorency, INRS, campus de l'UQAM, UdeM à Laval.

Services de garde :
Plusieurs CPE et garderies privées dans les secteurs environnants.

Parcs et nature :
À deux pas de la Berge du Pêcheur et de la rivière des Mille-Îles. Accès facile au Bois de la Source, parc de la Rivière-des-Mille-Îles, bois Papineau, centre de la nature de Laval, sentiers de marche, raquette et ski de fond.

Commodités :
Centre Laval, Carrefour Laval, nombreux commerces, restaurants, boulangeries, cafés, pharmacies et stations-service sur les grands boulevards voisins.

Attraits et culture :
Cosmodôme, Maison des arts, Illumi (saisonnièrement), musée Armand-Frappier, SkyVenture.

Transport :
Accès rapide aux autoroutes 15, 25 et 440.
Autobus STL (lignes 17, 27, 31, 39, 43, 45, 48, 70, 73, 74).
Proximité des gares Sainte-Dorothée et Vimont, terminus Montmorency (ligne orange du métro).

Cette propriété allie qualité de vie, confort, espace et accessibilité dans un secteur familial prisé, entouré de nature et de commodités. Une occasion à ne pas manquer!