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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

4623 Rue Omer-Barrière, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1B6

Superbe maison clé en main, très bien entretenue, beaucoup de rénovations au fil des années. Bel espace de vie lumineux, 3 Chambres à coucher, 2 salles de bain, très beau jardin et piscine creusé. A proximité de toutes comoditées. Tout a été pensée!

  • Superficie du terrain: 5 120 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956
HAMZA BENJELLOUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1956

1 920 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison clé en main, qui a été très bien entretenue et a subi beaucoup de rénovations au fil des années. Tout a été pensé!

Jolie façade en brique avec grand balcon et de jolies boîtes à fleur. L'été vos voisins vous environs. Cette maison est située en coin de rue tranquille dans le beau secteur de St-Vincent-de-Paul.

***RDC***
-Grand salon avec foyer au bois;
-Salle à manger pouvant accueillir une grande famille, donnant vue sur le grand solarium 3 saison;
-Salle de bain rénovée avec bain-douche.

***SOUS-SOL***
-Une grande salle familiale avec un poêle à combustion lente, vous offrira une belle ambiance;
-2 Chambres à coucher;
-Il y a beaucoup de rangement, ainsi qu'une chambre froide;
-La grande salle de bain est entièrement rénovée avec une énorme douche ''Walk-in''. L'espace laveuse et sécheuse s'y trouvera également.
-De plus, une entrée vous menant à la cour s'y trouve.

*COUR*
Vous serez conquis par la cour! Investissement de 70 000$.
-Piscine creusée et chauffée, avec trottoir en béton. Le reste de la cour est en pavé uni moderne dans les tons de gris.
-Beaucoup de rangement possible (remise + sous le solarium)
-Cour totalement clôturée en bois avec de grandes haies matures, super intime!
-Cette cour sera idéale pour vos futurs partys et elle en fera assurément des jaloux!

*GARAGE* Il est présentement utilisé comme atelier, mais une petite voiture y entre facilement. Garage chauffé avec électricité.

Il y a de l'espace pour 3 voitures (allées).

*PROXIMITÉ*
Garderies, écoles primaire Jean-XXIII, École secondaire Collège Laval, le tout à distance de marche! Autoroutes Pie-IX et 440, à 5 minutes du Pont A25!

RÉNOS:
-2005: Nouveau poêle à combustion lente;
-2010-2011: Les deux salles de bain + nouveaux planchers + nouveau bardeaux des toitures;
-2012: La cour au complet (piscine + pavé + solarium Zitco);
-2015: Nouvelle entrée d'eau de la ville.
-2020: Nouvelle SDB au gout du jour au RDC

Faites vite! Contactez moi pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1956

1 920 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 78'90"

5 120,39 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centre de la Nature , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 11'4" Plancher flottant Foyer au Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 14'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'5" X 11'5" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 14'2" X 9'1" Bois Aire ouverte sur cuisine
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'7" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 11'8" Plancher flottant Foyer combustion lente
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 7'4" Plancher flottant Chambre froide
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'11" X 6'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente s-sol , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, hotte micro-ondes, a/c mural, installation aspirateur central, installation syst d'alarme, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, accessoires piscine creusée.

Tous les autres biens des propriétaires actuels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4623 Rue Omer-Barrière, Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7C 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 31.4%
  • 15.3%
  • 14.8%
  • 18.0%
  • 47.4%
  • 2.5%
  • 2.8%
  • 44.9%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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