539 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

539 000 $

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539 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

539 000 $

Prochaine visite libre

7890 - 7890A Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3H5

Attention, une rareté sur le marché. Superbe duplex vertical composé d'un cottage sur 3 étages et d'un loft style cottage (locataire). Coté propriétaire, cottage impeccable très lumineux, avec grande cour arrière privée, superbe division, bois franc, secteur paisible, a 5 mins de marche du parc bellerive (bord du fleuve). Près de tous les services!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1949
KOMNITH BOU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Unique sur le marché!! Duplex vertical (appartement adjacent et non au-dessus).
-D'un coté, maison style cottage sur 3 étages et de l'autre coté, appartement style loft sur 2 étages.

-Cottage possédant 3 Chambres a coucher et 1 grand Walk-in.
-Salon, cuisine, salle a manger et sous-sol rénové en 2017.
-2 Salles de bains complètes
-1 pièce de rangement, 1 grand garage avec espace buanderie
-Superbe cour arrière avec arbres matures. Tranquilité assuré
-Superbe deck arrière

-L'appartement est un loft style unique sur 2 étage avec 1 chambre, salon, salle a manger, 1 grande salle de bain avec bain tourbillon et douche,
-2 grand balcons arrière

-revenu annuel de 10 200$.
-possibilité de convertir en inter-génération
-Secteur paisible a 5 mins de marche du parc Bellerive et du Fleuve.
-Accès rapide aux grandes artères (autoroute 25/40), rue notre-dame et sherbrooke
-Près du metro Honoré-Beaugrand et autobus
-Proximité des écoles primaires, pharmacie, dépanneur, Centre commerciaux (place versailles et Galeries Anjou)
-Plusieurs rénovations au cours des années.

-Toiture agées (plus de 16 ans) et certaines fenetres agées
-sous-sol refait au complet

A voir absolument!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 11'6" Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 7' X 7'6" irr. Bois walk in
1 (app.) hall haut 2e niveau 7'4" X 11'2" Bois puit lumiere
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'4" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 6' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 12'2" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 8'3" Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 5'4" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 22.9%
  • 14.4%
  • 17.7%
  • 20.5%
  • 7.2%
  • 12.5%
  • 21.1%
  • 56.9%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KOMNITH BOU
Courtier immobilier
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