Maison à étages à vendre à Ahuntsic-Cartierville (Montréal) - 22577172 - BARRY KAZANDJIAN

1 799 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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1 799 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 799 000 $

Prochaine visite libre

12115 Av. Henri-Beau, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2E6

Cette charmante demeure a été entièrement reconstruite sur mesure en 2016 sur un lot de coin de plus de 11,000 pc. La lumière naturelle abondante lui donne une chaleurosité unique. Plafonds haut, entrée à aire ouverte, une immense cuisine spectaculaire, une salle familiale à plafond cathédrale et bien plus..... Venez la découvrir!!!

  • Superficie du terrain : 10 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
BARRY KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, le vestibule d'entrée donne sur un hall majestueux à aire ouverte et des plafonds de 19 pieds de hauteur. Avec son plancher en bois naturel du Brésil, ce hall est l'endroit par excellence pour accueillir car elle se trouve au centre de toutes les pièces. À droite, se situe un salon plutôt formel avec d'immenses fenêtres où le soleil est présent à la journée longue. Également adjacents à ce hall sont une superbe salle à manger, une salle d'eau, un mudroom ainsi qu'un très grand salon 20' par 20', avec plafond cathédrale de 10 à 15 pieds de hauteur, entouré de grandes fenêtres donnant sur la cour arrière où un jacuzzi et un large patio sont au rendez-vous. Finalement, ce hall donne sur une immense cuisine, très lumineuse, avec un ilot de 14 pieds qui se termine sur un super coin repas à banquettes. Cette cuisine donne accès à la cour latérale où se situent un foyer au gaz extérieur et une immense terrasse partiellement couverte.

Au deuxième, l'ouverture de chacune des chambres donne sur l'entrée à aire ouverte. La chambre des maîtres contient une garde-robe walk-in, une salle de bain en-suite et s'ouvre sur le hall d'entrée avec un balcon-juliette. Également au deuxième, on retrouve trois autres chambres à coucher, dont deux sont stratégiquement placées sur les coins de la maison afin de maximiser la luminosité naturelle grâce à la présence de doubles fenêtres. Une grande salle de bain et une salle de lavage convenable et pratique complètent la deuxième.

Au sous-sol, se trouvent une grande salle de jeux ainsi qu'une chambre à coucher donnant sur une salle de bain complète avec plancher chauffant.

Cour :
Un spacieux cabanon revêtit de briques mime la parure de la maison. De multiples terrasses en pavé tout autour de la maison offrent différents choix d'emplacement pour se divertir. Un foyer au gaz et un jacuzzi se trouvent également dans la cour. Un sentier en pavé fait le tour complet de la maison. Finalement, l'entrée en paliers donne à cette demeure l'apparence qu'elle mérite.


De plus,
-Nouvelle entrée électrique de 400 AMPS avec panneau de 100 AMPS au sous-sol,
-Camera de sécurité tout autour de la maison,
-Système de son à travers la maison
................ Et plus............

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 725,16 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24'5" X 15' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 20' X 19' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique
Salle de boue 1er niveau/RDC 5' X 14' Céramique
Entrée 1er niveau/RDC 12' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 14' Bois
Walk-in 2e niveau 19' X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 19' Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 11' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9' X 6' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 40' X 15' Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
12115 Av. Henri-Beau, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 21.5%
  • 8.3%
  • 19.9%
  • 41.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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