1 349 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

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1 349 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

1 349 000 $

Prochaine visite libre

12252 Rue de Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1X3

Magnifique maison rénové avec des matérieux nobles situé dans un emplacement de choix! Plafond Cathédral au RDC avec cuisine spectaculaire a air ouvert avec des comptoir en marbre Carrara- Planchers en Chêne Amazonia sur tous les étages- Air climatisé et chauffage central- Bibliothèque sur mesure dans le salon- Plancher chauffant dans les salle de bains- Paysagement neuve a l'éxterieur incluant les terrace et Pergola- Cours arrière spacieux avec orientation de soleil idéale- Liste détaillé des travaux a venir dans l'addendum- Une opportunité a ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
BARRY KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

1 797,57 Pi2

Béton coulé

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques-uns des travaux qui ont été achevés récemment :

EXTÉRIEUR (diverses rénovations et mises à jour, incluant sans limitation) 2021 :
- Thermopompe centrale Lennox (Climatisation BS, 2015)
- Drain français (2019)
- Toutes les gouttières (Primeau Métal)
- Peinture bois extérieur
- Aménagement paysager extérieur (Paysagiste Michael C. -- nivellement + gazon + nouveaux escaliers + pavé uni (excavation min 12 pouces partout mais allée qui a une excavation min 18 pouces -- principalement Permacon)
- Système d'arrosage automatisé sur tout le terrain (Irrigation & Éclairage MS)
- Toutes les fenêtres sauf trois et toutes les portes-fenêtres (VitrExpert -- certifié Energy Star; série hybride 4000+)
- Nouvelle clôture (Ajax Clotures)
- Nouvelle pergola avec lumières suspendues (bois de cèdre)
- Nouvelle terrasse (plancher composite; bois de cèdre et aluminium)
- Luminaires extérieurs modernes (Luminaires Montréal)

INTÉRIEUR (diverses rénovations et mises à jour, incluant sans limitation) 2022 :
- Conceptualisé par Designs Unlimited (John Azadian)
- Tous les murs extérieurs ouverts et isolés
- Nouvelle plomberie (base en cuivre)
- Nouvelle boîte électrique et câblage
- Nouveau CVC et bouches d'aération
- Nouvel échange d'air
- Nouveau thermostat Lennox
- Systèmes de thermopompe et de climatisation vérifiés septembre 2022
- Nouvelles unités de chauffage supplémentaires à l'entrée et au sous-sol
Tous jusqu'au code 2022
- Planchers en bois de chêne nu Amazonia partout
- Céramique haut de gamme dans l'entrée, le boudoir et les bains
- Planchers chauffants de la salle de bain
- Baignoire Aquatica importée; lavabo en quartz Everest sur mesure, armoires sur mesure, verre de douche sur mesure Vitrerie BV, toilettes suspendues, planchers chauffants, céramiques Ciot et Cera Gres du sol au plafond (salles de bain)
- Robinets Aquabrass et autres.
- Comptoirs de cuisine en marbre mat de Carrare (The Stone Company)
- Tous les nouveaux appareils de cuisine (Bosch et Fisher & Paykel - Signature Bachand)
- Éclairage sur rail intégré dans la cuisine et le sous-sol
- Entrée personnalisée (Boiserie Ian Bacchet)
- Cuisine sur mesure (Boiserie Ian Bacchet)
- Commode mur à mur sur mesure (Boiserie Ian Bacchet)
- Bibliothèque sur mesure (Sebago)
- Rampes d'escalier en acier sur mesure (EBP)
- Mains courantes en bois sur mesure (Sebago)
- Salle de lavage sur mesure (Sebago)
- Système d'alarme et de détection de fuite d'eau entièrement équipé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

1 797,57 Pi2

Béton coulé

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 400,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'3" X 7'8" Céramique
Boudoir Rez-de-jardin 13'9" X 7'11" Céramique chambre/bureau
Salle de bains Rez-de-jardin 3'1" X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 7'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 9'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 14'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 7' X 9'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 17'8" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

électroménagers de cuisine

Tabourets Normann, éclairage Yanzi

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
12252 Rue de Beauséjour, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 14.0%
  • 4.3%
  • 15.4%
  • 54.0%
  • 69.9%
  • 6.2%
  • 2.3%
  • 21.5%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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