898 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

898 000 $

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898 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

898 000 $

Prochaine visite libre

2910 Rue Viel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1H7

Découvrez cette coquette propriété près d'une multitude de commodités du quartier Cartierville! Elle cache une cour des plus invitante avec sa grande terrasse et sa piscine creusée. Son salon se marie avec une grande salle à manger. Sa cuisine récemment réaménagée complète le premier coup d'oeil du RDC. Ce dernier offre aussi 2 grandes chambres, une chambre/bureau et 1 salle de bains. Le sous-sol possède une 4e chambre, une buanderie, une 2e salle de bains et enfin une généreuse salle familiale. Un long garage intérieur permet d'y recevoir 2 voitures ou d'en convertir une section en atelier, sans oublier ses nombreux espaces de rangement.

  • Superficie du terrain: 5 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 37'1"

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem

Côte-à-côte : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle maison unifamiliale à visiter, située à quelques pas d'un grand nombre de commodités de l'arrondissement Ahuntic/Cartierville !

RDC:

-Entrée fermée avec plancher de céramique;
-Plafonds de 9 pieds;
-Lumineux salon à manger se mariant sur une spacieuse salle à manger;
-Grande cuisine récemment rénovée, invitante pour y préparer de bons repas incluant cuisinière au gaz et le reste des électroménagers;
-Cuisine donnant sur la terrasse;
-Grande chambre principale;
-Salle de bains complète;
-2e grande chambre dotée d'une belle fenestration;
-3e chambre propice pour un bureau de travail;


Sous-sol entièrement aménagé:

-Belle grande salle familiale;
-4e chambre elle aussi d'une belle dimension,
-2e salle de bains avec douche;
-Buanderie;

Long garage intérieur pouvant accueillir 2 voitures et offre plusieurs espaces de rangement.

Cour arrière:

-Très grande terrasse de 36 x 9,5 avec un beau jardin dotée d'un cabanon et d'une ravissante piscine creusée;
-Terrain clôturé bordé par des arbustes.

La résidence a fait l'objet de quelques attentions au cours des dernières années offrant ainsi la quiétude aux nouveaux propriétaires:

-nouvelles fenêtres à l'avant;
-réaménagement de la cuisine, salle de bain du rdc;
-revêtement de la toiture;
-restauration de la piscine;
-ajout d'arbustes dans la cour;
-nouvelle porte de garage;
-nouvelle thermopompe.

Nouveau certificat de localisation commandé par le vendeur.

Bref, une belle occasion s'offre à vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 37'1"

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Tandem

Côte-à-côte : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 649,98 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 17'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 17'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 17'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 14'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 9'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'5" Bois liège
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 3'3" X 5'11" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 16'4" irr. Bois liège
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tous les stores et les blackouts de la chambre principale et de la chambre d'enfant

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2910 Rue Viel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 22.1%
  • 10.6%
  • 15.8%
  • 29.3%
  • 13.0%
  • 3.4%
  • 5.6%
  • 72.3%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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