1 198 000 $

8plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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8plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 198 000 $

Prochaine visite libre

355 - 359 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1N9

Belle opportunité pour les investisseurs. Cet immeuble est stratégiquement situé à Ahuntsic Montréal a 2.4 kilometres du Metro Henri Bourassa, et se compose de 6 x 3.5 et de 2 unités commerciales. Le revenu annuel est de 71,040 $, avec le chauffage électrique payé par les locataires. Excellent potentiel d'augmenter les revenus en convertissant les unités commerciales en résidentiel. Visite d'immeuble avec promesse d'achat acceptée. NOTE : L'évaluation sur cette fiche reflète le rôle triennal de la ville en vigueur pour les exercices financiers 2023-2024-2025.

  • Superficie du terrain: 2 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
PAM NIKOLOPOULOS
Courtier immobilier
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 35'1"

1955

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous voulez investir dans le marché immobilier? Situé dans le quartier Ahuntsic/Cartierville au coin de Verville et a 2.4 kilometres du Metro Henri Bourassa, ce 8 plex combine à la fois des unités résidentielles et commerciales. Toutes les unités résidentielles sont de 3.5 avec installation et ont été bien entretenues au fil des années. Des planchers de bois franc peuvent être trouvés dans tous les appartements. À proximité des parcs, des écoles et des transports en commun, ce qui est un bon incitatif pour les locataires actuels et futurs. Une belle piste cyclable vous mènera au bord de l'eau.
Le chauffage payés par les locataires. Toutes les unités sauf une ont des baux se terminant dans différents mois de 2023. Ayant une location commerciale. Veuillez noter que les taxes (TPS et TVQ) sont applicables sur la vente de la partie commerciale de l'immeuble.
Ceci est une excellente opportunité pour un premier investisseur ou un vétéran, ne la laissez pas passer. Réalisez votre rêve de posséder un immeuble à revenue.

***Les visites de l'immeuble sont avec une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 35'1"

1955

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 65'

2 501,53 Pi2

Asphalte

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8 réservoirs d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
355 - 359 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 14.0%
  • 7.8%
  • 17.0%
  • 50.9%
  • 9.6%
  • 21.1%
  • 20.2%
  • 47.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PAM NIKOLOPOULOS
Courtier immobilier
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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