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679 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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679 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

679 000 $

Prochaine visite libre

8684 Rue Ernest-Savignac, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M3

Le coup de coeur assuré dès votre arrivée, cette maison jumelée parfaitement localisée dans le quartier Ahuntsic-Centre, est directement en face du Parc Victor-Bibeau, et pour la première fois sur le marché depuis 1987. À qui la Chance?

  • Superficie du terrain: 2 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1984
HAMZA BENJELLOUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 34'

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

3 cotés , Brique

Refait en 2019 , Bardeaux d'asphalte

Rangement fermé : SS

Shaker , Mélamine

Salle de bains attenante , Bain Douche, Planchers Chauffants

6 pieds et plus , Rénové , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Super cottage Jumelé très bien entretenu dans un secteur paisible d'Ahuntsic-Centre. Située sur une rue tranquille et en directement en face du Parc Victor-Bibeau, au coeur du Domaine St Sulpice, cette maison de 2 étages avec ses 3 chambres et son sous-sol aux hauts plafonds et entièrement aménagé, saura répondre aux besoins de votre famille, comme en banlieue, avec tous les avantages de la vie urbaine Bienvenue à tous !

Les avantages d'habiter cette adresse:

-Emplacement de choix, à quelques minutes de marche du Métro Crémazie, Centre Claude-Robillard, Aréna Michel-Normandin, Parc George-Gauthier, Collège Ahuntsic.

-Rue Tranquille avec un voisinage stable, et un environnement parfait pour faire grandir votre famille.



La maison Vous offre:

- RDC accueillant avec ses planchers en porcelaine, Salon de bonne dimension avec une vue sur le Parc, Cuisine et coin-repas à aire ouverte, et une salle d'eau pour le confort de tous.

- À l'étage, se trouve 3 chambres à coucher, dont la principale avec un accès à la salle de bains.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité, Bai-Douche et Planchers chauffants.
-Accés au Grenier également pour un espace de rangement immense.

-Le sous-sol avec ses plafonds hauts, planchers en Bambou, et ses lumiéres encastrées vous donneront l'impression d'être assis dans une salle de cinéma, et sans oublier une autre piéce qui peut servir de bureau.

Espace Laveuse et sécheuse dans un rangement, avec un plancher surélevé pour prévenir tout dégâts d'eau sur les planchers. et une autre pièce au fond qui peut facilement être convertie en 2e salle de bains complète.

À l'éxtèrieur se trouve un terrain aménagé de pavé uni, aucun gazon pour simplifier l'entretien, avec une piscine hors-terre installée en 2019, et un deck autour fabriqué de composite.
Sans oublier le Cabanon aménagé comme un garage, avec installation électrique et système d'alarme, qui saura séduire les bricoleurs.

Et finalement une allée en asphalte qui peut accueillir 2 voitures, entièrement refaite à neuf en 2011.

Pour la liste des rénovations et travaux, veuillez consulter la déclaration du vendeur.

Coup de coeur assuré, Au plaisir de vous la faire visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 34'

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

3 cotés , Brique

Refait en 2019 , Bardeaux d'asphalte

Rangement fermé : SS

Shaker , Mélamine

Salle de bains attenante , Bain Douche, Planchers Chauffants

6 pieds et plus , Rénové , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 90'

2 610 Pi2

Pavé Uni complet , Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Sur le Parc

Asphalte , Asphalte 2011

Allée : 2

2019 , Hors terre

Métro Cremazie, Arena Claude Robillard aut 40 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22' X 6' Céramique Porcelaine 16x16
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 11'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 10'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 17'4" Plancher flottant En Bambou
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 10' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Fixtures, Stores & Rideaux, Hotte Micro-Ondes, Lave-Vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Piscine Hors Terre et accessoires, TV cuisine, Systéme d'alarme non relié.

Tous les effets personnels du propriétaire actuel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
8684 Rue Ernest-Savignac, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.8%
  • 7.8%
  • 14.0%
  • 43.6%
  • 0.0%
  • 7.8%
  • 0.2%
  • 83.9%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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