4 000 000 $
24plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4 000 000 $
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3360 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1K5
Tout les balcons refait 2023.Les principales rénovations effectuées sont 21 salles de bains et cuisine refaites à neuf (5 ans), refait les planchers de finition dans 21 appartements, toit refait au complet en 2004, fournaise neuve en 2004 et système eau chaude refait à neuf en 2008, refait entrées électriques en 2004, changer système alarme incendie. Les unités sont chauffées par des radiateurs, l'eau chaude est fournie par le propriétaire via un réservoir au gaz naturel de 100 gallons et on retrouve 1 buanderie commune au sous sol. Deux stationnements extérieurs, Six balcons, deux terrasses.
-
Superficie du terrain:
6 540 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
42' X 84'
1954
10 584 Pi2
Aluminium
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Superbe immeuble de 24 logements situé au 3360 Édouard-Montpetit Côte-des-Neiges. Emplacement extrêmement recherché, à distance de marche de l'UDM, HEC, Polytechnique, hôpitaux, transports et services. Immeuble entièrement loué stabilité locative exceptionnelle dans un secteur où la demande dépasse l'offre. Rénovations et améliorations effectuées au fil des années, assurant une gestion simple et un entretien prévisible. Excellente composition de logements, revenus solides et potentiel d'optimisation à long terme. Idéal pour investisseur recherchant un actif performant, bien entretenu dans l'un des meilleurs secteurs locatifs de MTL.
Tous les appartements sont chauffés à l'eau chaude, et certains disposent également de plinthes électriques additionnelles, notamment les unités 7, 15, 16 et 17.
De plus, quelques appartements sont équipés de radiateurs électriques portatifs supplémentaires appartenant à l'immeuble, soit les unités 3, 7A et 11.
Il y a un seul chauffe-eau très performant pour tout l'immeuble, alimenté au gaz.
Particularités du bâtiment
42' X 84'
1954
10 584 Pi2
Aluminium
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
60' X 108'
6 540 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Combustible Gaz , Eau chaude
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.8%
-
16.3%
-
5.6%
-
16.5%
-
54.8%
-
0.6%
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0.8%
-
4.6%
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78.4%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GARO KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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