1 290 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 290 000 $

Prochaine visite libre

3830 - 3832 Rue De La Peltrie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1V3

Opportunité incroyable au coeur de Côte-des-Neiges. Une propriété clé en main extrêmement bien entretenue avec TRIPLE OCCUPATION. La qualité des boiseries en chêne ainsi que la finition intérieure vous charmera. Cette propriété est à ne pas manquer. Les trois unités offrent de grandes aires de vie avec un grand potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant. À distance de marche de toutes les commodités, de l'hôpital juif, de l'hôpital CHU St-Justine, de l'Université de Montréal, du Cégep Brébeuf, des transports en commun, des supermarchés et de nombreux restaurants.

  • Superficie du terrain: 3 971 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
DIANDRA ALZANI
Courtière immobilière résidentiel
CESARE ALZANI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 49'3" Irrégulières

1964

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Cuisine avec espace dinette
- Vaste pièce de rangement
- 1 balcon et Jardin spectaculaire offrant un espace de vie extérieur
- Disponible pour occupant

Unité au 2e étage
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Cuisine avec espace dinette
- Très grand salon et salle à manger
- 2 balcons offrant un espace de vie extérieur
- Vacant

Bachelor
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Nouvelles fenêtres et isolation.
- Cuisine avec espace dinette
- Vacant

Quartier
- Près de plusieurs écoles, garderies et parcs.
- À proximité immédiate de l'Hôpital Juif
- À proximité de l'hôpital Chu St-Justine
- Accès facile aux transports en commun (Métro Côte-des-Neiges
et Autobus) et à l'autoroute 15.
*Deux garages disponibles pour le 3830 (RDC)

Entrée d'eau changée en cuivre en 2005. (Valeur de 1552,84$)
Certificat de localisation de 2022 disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 49'3" Irrégulières

1964

Aluminium

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 105' Irrégulières

3 971 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé dans la chambre des maitres et du salon, Ensemble appareils électroménagers de la cuisine RDC et bachelor du sous-sol Laveuse-sécheuse, meuble avec plaque et frigidaire du sous-sol. Stores et rideaux. Luminaires (sauf luminaire dans la cuisine qui sera exclu)

Meubles personnels, luminaire dans la cuisine, console en marbre dans l'entrée fixée au mur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3830 - 3832 Rue De La Peltrie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 18.6%
  • 5.7%
  • 14.5%
  • 47.5%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 1.1%
  • 83.8%
  • 13.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DIANDRA ALZANI
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