799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
799 000 $
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5359 - 5361 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2L3
Superbe duplex dans un emplacement privilégié de N.D.G. Les deux unités sont de grandes 3 chambres avec beaucoup de lumière naturelle. le bâtiment est situé à quelques pas des boutiques, cafés et restaurants Queen Mary. Il est situé à proximité de deux stations de métro et d'autres transports en commun. Prix de vente, plaisir de montrer !
-
Superficie du terrain:
3 386 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
1932
Double largeur
Addenda
Superbe opportunité d'achat aa bon prix dans un secteur de choix.
Immeuble entretenu au fils des années. Deux grand logements (voir les plans) abec beaucoup de potentielle.
Le certificat de localisation indique les non concordances suivantes:
1. La clôture au Nord-Ouest est à l'extérieur de l'emplacement à l'étude.
2. La clôture au Nord-Est est à l'intérieur de l'emplacement à l'étude.
3. La partie Sud-Ouest de la clôture au Sud-Est est à l'extérieur de l'emplacement à l'étude.
4. La clôture au Sud-Est et un escalier au bénéfice du lot 2087413 occupent une partie de la servitude de passage publiée sous les numéros 839703 et 1596611.
5. La cage d'escalier au mur arrière est située de part de d'autre de la limite Nord-Ouest, en partie sur l'emplacement à l'étude et en partie sur le lot 2087415 adjacent au Nord-Ouest. (Voir servitude).
Particularités du bâtiment
1932
Double largeur
Particularités du terrain
114'10" X 29'6"
3 386,33 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Radiant
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
effets personnels des locataires, chauffe-eau loué (16$/mois)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
24.1%
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6.1%
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16.6%
-
36.8%
-
1.6%
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1.4%
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37.6%
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47.2%
-
12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ELIE EDERY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELIE EDERY
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-360-0581
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