748 000 $

Duplex à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

748 000 $

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748 000 $

Duplex à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

748 000 $

Prochaine visite libre

236 - 236A Rue du Pont (L'Île-Bizard), L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1M4

Rare opportunité ! Duplex idéal pour occupation bi-génération offrant deux logements très bien divisés et entretenus avec soins par les mêmes propriétaires depuis 1977. Grand 6-1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol entièrement aménagé offrant 3+1 chambres et 2 salles de bain. Grand 4-1/2 rénové à l'étage, offrant 2 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain. La propriété est située près de tous les services dont le transport en commun, sur un terrain de plus de 9 000 pi.ca. avec possibilité de construction d'un triplex ayant pignon sur la rue du Manoir. Venez découvrir la vie paisible de l'Ile-Bizad !!!

  • Superficie du terrain: 9 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1956
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Aluminium , PVC

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupé par les mêmes propriétaires depuis 1977, duplex bi-génération entièrement détaché !

Situé près de tous les services, il offre deux logements très éclairés et bien divisés, partageant une même entrée, laquelle peut facilement être séparée. Terrain de plus de 9000 pi.ca. avec façade à la fois sur la rue du Pont et sur la rue du Manoir. A noter qu'il est possible d'y construire un triplex ayant front sur la rue du Manoir (sujet aux vérifications d'usage auprès de la municipalité). 2 garages sont également inclus à l'arrière.

Rez-de-chaussée (236 du Pont)
- Grand salon avec fenêtres sur 2 murs
- Salle à manger très éclairée adjacente à la cuisine
- Spacieuse cuisine avec accès à la cour arrière et au sous-sol
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec fenêtre
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, chambre à coucher additionnelle ainsi qu'une salle de bain complète avec deux fenêtres, douche vitrée séparée, comptoir de granite et bain
- Salle de lavage avec évier
- Espace de rangement de 7' x 10'

2ième étage (236A du Pont)
- Très spacieux 4-/12 rénové offrant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Planchers de céramique dans la cuisine
- Accès à l'extérieur avec espace de 5' x 5' de la cuisine
- Salle de bain avec douche séparée
- Espace laveuse/sécheuse dans la salle de bain
- Grande chambre des maîtres avec garde-robe double
- Aspirateur central et accessoires inclus

Ne râtez pas cette opportunité !

PRÉSENTEMENT VACANT - VENDU SANS GARANTIE LÉGALE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Aluminium , PVC

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 184'

9 200,99 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 15'5" Bois Fenêtres sur 2 murs
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 7'9" Bois Très éclairée
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 13'6" irr. Spacieuse et éclairée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 6'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 21'
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'11"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 10'4" irr. Céramique Douche séparée/fenêtre
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 5'2" Évier
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 7' X 10'
2 (app.) Salon 2e niveau 16' X 14' irr.
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'8" X 8'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'6" X 14' irr. Céramique Accès extérieur 5'x5'
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'7" X 15'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 8' irr. Céramique Incl.espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

236: luminaires, lave-vaisselle et habillage des fenêtres / 236A: luminaires, cuisinière et habillage des fenêtres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
236 - 236A Rue du Pont (L'Île-Bizard), L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 23.9%
  • 21.1%
  • 19.1%
  • 17.5%
  • 31.0%
  • 9.0%
  • 8.3%
  • 51.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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