Opportunité rare d'acheter un immeuble de 5 logements au coeur du Plateau-Mont-Royal! Emplacement exceptionnel avec WalkScore de 95. Immeuble entièrement loué, revenus stables de 64 140$. Bien entretenu, faibles dépenses. Appartements lumineux avec planchers de bois franc, hauts plafonds de 9'. Rez-de-chaussée avec grand logement et immense sous-sol sur dalle de béton pouvant être aménagé. Ruelle déneigée à l'arrière pour stationnement possible.Cette opportunité d'investissement est proposée à un prix d'achat exceptionnel, plus de 350 000$ sous l'évaluation municipale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement! À voir!
25' X 55'4"
1914
Brique
Bitume et gravier
Bois
Bienvenue au 2125 Avenue Laurier à Montréal, située dans le vibrant quartier du Plateau Mont-Royal ! Cet emplacement privilégié offre une multitude de commodités à proximité pour vous permettre de profiter pleinement de la vie urbaine.
Pour les amateurs de cuisine, vous serez ravis par la diversité de la scène culinaire du quartier. Vous trouverez une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, allant de l'italien, au français, en passant par l'indien, le japonais, le vietnamien, le thaïlandais, le mexicain et bien d'autres encore. Que vous recherchiez une expérience gastronomique raffinée ou un restaurant de quartier convivial, vous aurez l'embarras du choix pour satisfaire vos papilles.
Les amateurs de café seront également comblés avec les nombreux cafés du quartier. Vous pourrez déguster des boissons chaudes, des pâtisseries et des options de restauration légère dans les cafés conviviaux et décontractés du Plateau Mont-Royal.
En matière de shopping, vous aurez également de quoi satisfaire vos envies. Le quartier regorge de boutiques locales proposant une grande variété de produits, allant des vêtements et accessoires à la décoration d'intérieur, en passant par les produits d'artisanat et les produits écologiques. Vous aurez ainsi l'occasion de faire du shopping authentique et original, loin des grands centres commerciaux.
Pour vos courses du quotidien, vous aurez accès à plusieurs options d'épiceries à proximité, notamment le supermarché Métro, ainsi que des épiceries fines et des marchés locaux proposant des produits frais, du terroir et biologiques. Vous pourrez ainsi vous approvisionner en ingrédients frais pour cuisiner à la maison ou pour savourer des produits de qualité.
Enfin, pour les amateurs de plein air, vous pourrez profiter des nombreux parcs à proximité. Le parc Sir-Wilfrid-Laurier, ainsi que les parcs La Fontaine et Jeanne-Mance, offrent des espaces verts, des sentiers, des aires de jeux et des installations sportives pour vous détendre, vous divertir et vous ressourcer en plein coeur de la ville.
Cette immeuble vous offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités offertes par le dynamique quartier du Plateau Mont-Royal à Montréal. Que vous soyez passionné de gastronomie, de café, de shopping, d'épiceries fines ou de plein air, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour vivre une vie urbaine dynamique et épanouissante.
Pour les déplacements en transports en commun, vous serez comblés par les nombreuses options à proximité. Vous trouverez à quelques pas station de métro Laurier (ligne 2 - orange), ainsi que des arrêts de bus desservant plusieurs lignes d'autobus.
Que vous soyez investisseurs ou propriétaire occupant, cette propriété est parfaite pour tout personnes désirant habiter ce quartier. Profitez d'une belle occasion pour venir optimiser cette immeuble ayant un potentiel de croissance des revenus ou pour l'habiter.
25' X 55'4"
1914
Brique
Bitume et gravier
Bois
25' X 90'
2 249,66 Pi2
Clôturé
Non pavée
Allée : 1
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'8" X 7'8" | ||
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'8" | ||
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'11" | ||
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'11" | ||
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'10" | ||
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | ||
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'9" X 8' | ||
1 (app.) | Sous-sol | 1er niveau/RDC | 24' X 55' irr. |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
n/a
Bienfaits des locataires.
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