1 099 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2125 - 2129 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1C1

Opportunité rare d'acheter un immeuble de 5 logements au coeur du Plateau-Mont-Royal! Emplacement exceptionnel avec WalkScore de 95. Immeuble entièrement loué, revenus stables de 64 140$. Bien entretenu, faibles dépenses. Appartements lumineux avec planchers de bois franc, hauts plafonds de 9'. Rez-de-chaussée avec grand logement et immense sous-sol sur dalle de béton pouvant être aménagé. Ruelle déneigée à l'arrière pour stationnement possible.Cette opportunité d'investissement est proposée à un prix d'achat exceptionnel, plus de 350 000$ sous l'évaluation municipale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement! À voir!

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1914
FRENCHFIELD DORSAINVIL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'4"

1914

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bienvenue au 2125 Avenue Laurier à Montréal, située dans le vibrant quartier du Plateau Mont-Royal ! Cet emplacement privilégié offre une multitude de commodités à proximité pour vous permettre de profiter pleinement de la vie urbaine.
Pour les amateurs de cuisine, vous serez ravis par la diversité de la scène culinaire du quartier. Vous trouverez une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, allant de l'italien, au français, en passant par l'indien, le japonais, le vietnamien, le thaïlandais, le mexicain et bien d'autres encore. Que vous recherchiez une expérience gastronomique raffinée ou un restaurant de quartier convivial, vous aurez l'embarras du choix pour satisfaire vos papilles.
Les amateurs de café seront également comblés avec les nombreux cafés du quartier. Vous pourrez déguster des boissons chaudes, des pâtisseries et des options de restauration légère dans les cafés conviviaux et décontractés du Plateau Mont-Royal.
En matière de shopping, vous aurez également de quoi satisfaire vos envies. Le quartier regorge de boutiques locales proposant une grande variété de produits, allant des vêtements et accessoires à la décoration d'intérieur, en passant par les produits d'artisanat et les produits écologiques. Vous aurez ainsi l'occasion de faire du shopping authentique et original, loin des grands centres commerciaux.
Pour vos courses du quotidien, vous aurez accès à plusieurs options d'épiceries à proximité, notamment le supermarché Métro, ainsi que des épiceries fines et des marchés locaux proposant des produits frais, du terroir et biologiques. Vous pourrez ainsi vous approvisionner en ingrédients frais pour cuisiner à la maison ou pour savourer des produits de qualité.
Enfin, pour les amateurs de plein air, vous pourrez profiter des nombreux parcs à proximité. Le parc Sir-Wilfrid-Laurier, ainsi que les parcs La Fontaine et Jeanne-Mance, offrent des espaces verts, des sentiers, des aires de jeux et des installations sportives pour vous détendre, vous divertir et vous ressourcer en plein coeur de la ville.

Cette immeuble vous offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités offertes par le dynamique quartier du Plateau Mont-Royal à Montréal. Que vous soyez passionné de gastronomie, de café, de shopping, d'épiceries fines ou de plein air, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour vivre une vie urbaine dynamique et épanouissante.

Pour les déplacements en transports en commun, vous serez comblés par les nombreuses options à proximité. Vous trouverez à quelques pas station de métro Laurier (ligne 2 - orange), ainsi que des arrêts de bus desservant plusieurs lignes d'autobus.

Que vous soyez investisseurs ou propriétaire occupant, cette propriété est parfaite pour tout personnes désirant habiter ce quartier. Profitez d'une belle occasion pour venir optimiser cette immeuble ayant un potentiel de croissance des revenus ou pour l'habiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'4"

1914

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 249,66 Pi2

Clôturé

Non pavée

Allée : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23'8" X 7'8"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 11'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11"
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'5" X 10'11"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'10"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'5"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 8'
1 (app.) Sous-sol 1er niveau/RDC 24' X 55' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

n/a

Bienfaits des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2125 - 2129 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 14.9%
  • 7.1%
  • 16.9%
  • 44.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 5.7%
  • 79.7%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel

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  • (2023)
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