950 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

950 000 $

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950 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

950 000 $

Prochaine visite libre

2259 - 2261 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 1E4

Splendide duplex situé sur le prestigieux plateau du Mont-Royal, offrant un emplacement de choix à proximité des stations de métro, des arrêts de bus, des parcs, des écoles, et bien plus encore. Chacun des 2 logements dégage une atmosphère unique. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle, générant des revenus locatifs remarquables, totalisant plus de 61 140$ par année! Profitez d'un d'un 6 1/2 et d'un 9 1/2 à deux étages, parfaits pour accueillir des familles nombreuses, ou des investisseurs.

  • Superficie du terrain: 3 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1924
LAURENCE AUBIN
Courtière immobilière
VANESSA CHERESTAL
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

apt #2261
[] Grand Hall d'entrée
[] Belle luminosité
[] Grand salon avec plancher de bois
[] Salle à manger/cuisine/salon style air ouverte
[] 1 chambres à coucher spacieuses
[] Salle de bain

Sous-sol
[] 3 Chambres spacieuses
[] Salle de bain de bonne dimension
[] Salle familiale

apt #2259

[] 3 Chambres de bonne dimension
[] Salle de bain de bonne dimension
[] Salon de bonne dimension
[] Belle luminosité
[] 2 Balcons

Autres caractéristiques

[] Belle et grande cours intime
[] Stationnement 1 voitures
[] Rénovations effectuées au fil des années
[] Toiture refaite en 2010

Extérieur
[] Terrain avec arbres matures
[] Proximité des services et des transports en commun

Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 121'

3 053 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'1" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 6'9" Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 9' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 11'8" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 18'1" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'6" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13'6" Bois
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'3" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'2" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'4" irr. Céramique
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 5'5" X 8'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiateur à eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2259 - 2261 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 16.8%
  • 43.6%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 7.7%
  • 87.5%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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