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1 149 000 $

Duplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

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1 149 000 $

Duplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 149 000 $

Prochaine visite libre

1649 - 1651 Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1V9

Magnifique grand Duplex, bien divisé avec beaucoup de potentiel sur 3 niveaux plus sous-sol. Planchers d'origine en pin. Balcon et cour . Bien entretenue. Proximité du centre-Ville, Griffintown, Vieux Port, Métro Charlevoix, REM, ÉTS. À quelques mètres du Costco, Canal Lachine, station de Bixi. l'école Charlemoyne. Restos, cafés, boutiques

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
AICHA NADOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 61'

1885

4 200 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce rare duplex de trois étages réunis les avantages d'un cottage avec son très grand logement style cottage sur deux étages (2ième et 3ième étages) et un revenu locatif pour son logement du rez-de-chaussée aidant à payer l'hypothèque. Il est aussi idéal pour occupation multigénérationnelle ou, si vous voulez l'occupez en entier, les deux logements peuvent être converti en un seul immense logement sur trois étages (la conversion de duplex étant permise dans l'arrondissement alors que celle des triplex ne l'est pas). Et pour encore plus d'espace, le sous-sol peut potentiellement être converti en espace habitable.
Ce duplex distinctif a beaucoup de cachet avec ses plafonds hauts, ses planchers en pin d'origine provenant d'arbres matures et donc beaucoup plus durs que le pin actuel, ses médaillons de plafond en plâtre, ses moulures couronnées en plâtre, sa magnifique rampe d'escalier (logement style cottage), ses trois puys de lumières ajoutant à la luminosité, et plein d'autres détails architecturaux. Aussi remarquable est l'agencement des pièces et l'utilisation ergonomique de l'espace.
Vous pénétrez dans l'appartement styles cottage par une entrée formelle séparée des espaces communs et partir de laquelle vous pouvez accéder à une grande cuisine et au salon vers la gauche, à deux chambres, ou à l'escalier menant au second étage du logement. Vous pouvez donc jouir du salon ou de la cuisine sans être dérangé par les vas-et-viens. L'appartement style cottage offre aussi une salle de bain et toilette séparé, donc vous ne serez pas dérangé dans votre bain ou douche si un membre de la famille doit utiliser la toilette.
Le duplex est aussi idéalement situé. À quelques minutes du canal Lachine, du Nordelec, du bâtiment 7, à une minute du Costco en voiture, à distance de marche de Griffintown, de l'ÉTS, et du Vieux Montréal, à quelques minutes du centre-ville et près d'une station projetée du Réseau Express Métropolitain (REM). Et à quelques minutes de marche du site choisi par les promoteurs pour le nouveau Stade.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 61'

1885

4 200 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 71'

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels du locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1649 - 1651 Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 17.6%
  • 9.2%
  • 14.3%
  • 30.6%
  • 0.5%
  • 20.0%
  • 11.5%
  • 52.3%
  • 15.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AICHA NADOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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