750 000 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

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Prochaine visite libre

618 Boul. Georges-Vanier, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3J 2X7

Superbe condo sur 2 étages situé au coeur du quartier branché de la Petite-Bourgogne. Cette propriété unique au look moderne a gagné 3 prix d'architecture. Vous serez charmé par ces plafonds en bois courbé atteignant une hauteur de 12 pieds. 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une troisième chambre à l'étage. Une salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant et une salle d'eau avec douche. Vous avez également accès à une grande terrasse privée ensoleillée et un stationnement extérieur. Situé à quelques minutes du centre-ville, du canal de Lachine, du marché Atwater et à 5 minutes de marche du métro Georges-Vanier.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
JOHANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 066,7 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo lumineux sur 2 étages situé au coeur du quartier branché de la Petite-Bourgogne. Au dernier étage, vous serez charmé par ces plafonds en bois courbé atteignant une hauteur de 12 pieds. Cela donne un charme hors du commun à cet espace unique. À l'étage, vous avez 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une troisième chambre à l'étage. Vous avez également accès à une grande terrasse privée ensoleillée et un stationnement.

**Les Habitations Georges-Vanier, c'est un projet primé et gagnant de 3 prix prestigieux: le prix du Gouverneur général, le Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec, et il a remporté le concours de la Ville de Montréal (L'Art de vivre en ville).**

Ce magnifique condo est situé dans un secteur calme et paisible, à quelques minutes du centre-ville, du canal de Lachine, du marché Atwater et à 5 minutes de marche du métro Georges-Vanier.

2ème étage:

Grand salon inondé de lumière. Idéal pour recevoir.
Salle à manger avec accès direct à la terrasse
Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz
Salle d'eau avec douche et installation laveuse-sécheuse superposées
Grande terrasse privée orientée sud-ouest. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos amis et relaxer à l'extérieur.

3ème étage avec plafonds courbés en bois:

Salle de bain avec douche séparée et bain autoportant
La chambre principale est grande et unique
Chambre
3ème chambre ou espace bureau

Autres:

1 stationnement privé avec accès direct à la terrasse
1 espace de rangement additionnel
Air climatisé mural

Rénovations réalisées par l'ancien propriétaire en 2018:

Cuisine, salle de bains, planchers de bois, air climatisé

À PROXIMITÉ :

- 5 min de marche du métro Georges-Vanier et 8 min de Lionel-Groulx
- À moins de 20 minutes de la Gare Centrale et de la Gare Lucien-L'Allier
Près des bars et restaurants de la rue Notre-Dame et de Griffintown
À 5 minutes du Parc du Canal Lachine et du Marché Atwater
À proximité de plusieurs épiceries, quincailleries, pharmacies, SAQ...
Pistes cyclables et vous aurez accès à une station Bixi au coin de la rue

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 066,7 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'2" X 12'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'4" X 8'2" Bois
Cuisine 2e niveau 9'8" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'1" Céramique
Véranda 2e niveau 15'9" X 11'4" Bois
Chambre principale 3e niveau 17'1" X 9'3" Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 8'11" Bois
Chambre 3e niveau 10'8" X 8'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, air conditionné, Système Pax situé dans la chambre principale, luminaires, pôles et rideaux

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
618 Boul. Georges-Vanier, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3J 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 17.3%
  • 6.5%
  • 14.4%
  • 40.9%
  • 0.1%
  • 20.1%
  • 2.5%
  • 52.8%
  • 23.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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