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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

1875 Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3H2

Quintuplexe à Montréal dans le secteur prisé d'Hochelaga-Maisonneuve. EN EXTRA : la ville a approuvé l'ajout de 2 autres logements. Cet immeuble comprend quatre appartements de type 3 1/2 et un appartement de type 5 1/2, tous avec un espace de rangement extérieur sur les balcons. Deux stationnements sont disponibles à l'arrière du bâtiment. Revenus potentiels de 58 000$+ par an. Idéal pour investisseurs cherchant une excellente rentabilité dans un quartier en plein essor, proche des commodités et des transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 40, à 15 min à pied du métro et à quelques pas du stade Olympique.

  • Superficie du terrain: 2 985 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1941
FRENCHFIELD DORSAINVIL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'80" X 40' Irrégulières

1941

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement #1 = 6 1/2 loyer de 1 038$

Appartement #2 = 3 1/2 loyer de 890$

Appartement #3 = 3 1/2 loyer de 1 061$

Appartement #4 = 3 1/2 loyer potentiel de 1 150$ (vacant)

Appartement #5 = 3 1/2 loyer de 875$

L'ajout de 2 autres logements a été approuvé par la ville, pour un total de 1 194,8 pieds carrés supplémentaires. Le permis a déjà été délivré.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'80" X 40' Irrégulières

1941

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'80" X 100'

2 984,8 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Cuisine 3e niveau 11'1" X 8'6" irr. Bois
4 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'5" X 10'3" irr. Bois
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 14'1" X 4'10" Couvre-sols souples Salle de lavage
4 (app.) Chambre 3e niveau 12'10" X 10'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1875 Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 18.4%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2023)
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