750 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

750 000 $

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750 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

750 000 $

Prochaine visite libre

5470 - 5472A Av. De Repentigny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H7M 2G4

Location Location Location. Magnifique Triplex dans le secteur de Mercier recherché. Ici on trouve 2 x 5 1/2 et un bachelor. Ce triplex est situe dans un secteur résidentiel a proximité de tout. Très bien entretenu et plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. Présentement loué avec des bons locataires stable, responsables et fiables. Situé dans un secteur paisible à proximité de l'école Primaire St-Fabien , l'église, l'école secondaire Louis Riel, plusieurs parcs, Centre d'achat Place Versaille, la Stade Olympic, et le Centre Du Domaine, etc. En plus, Metro Langelier et Metro Cadillac sont à 7 minutes a pieds. Visites possible.

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1962
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ZUBAIR MUNAWER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'9"

1962

2 156,01 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Plancher béton 2021- renivelé , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Location Location Location. Magnifique Triplex dans le secteur de Mercier recherché. Ici on trouve 2 x 5 1/2 et un bachelor. Ce triplex est situe dans un secteur résidentiel a proximité de tout. Très bien entretenu et plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. Présentement loué avec des bons locataires stable, responsables et fiables. Situé dans un secteur paisible à proximité de l'école Primaire St-Fabien , l'église, l'école secondaire Louis Riel, plusieurs parcs, Centre d'achat Place Versaille, la Stade Olympic, et le Centre Du Domaine, etc. En plus, Metro Langelier et Metro Cadillac sont à 7 minutes a pieds. Visites possible.

Loyers a partir du 1er juillet 2022 sont déjà établis

le bachelor: 5472A $604 (bail avec Office habitation Montreal)
5472 $1025 (bail ordinaire)
5470 $1200 (bail ordinaire)

Rénovations et améliorations :

-Mur droit en briques neuves (2020) côté détaché.
-Beaucoup de rénovations récentes ont été faites (2021)
-Bien entretenu. Locataires stables et fiables.
-Toiture refaite en 2010 avec garantie.
-Cour clôturée et de bonne dimension.
-Garage double sur toute la longueur.
-Les balcons en fibre de verre et les rampes en aluminium sont la même couleur des portes et des fenêtres.
-Le quartier est unique et à proximité de tous les services tels que le centre commercial Domaine, à quelques centaines de mètres du Boul. Rosemont, près de deux stations de métro etc
- Allez faire un tour dans le quartier et voir si c'est l'endroit pour vous. Vous ne serez pas déçu.

visites par rendez-vous seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 34'9"

1962

2 156,01 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Plancher béton 2021- renivelé , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 80'

2 999,9 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 14'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 13'5" Plancher flottant Chambre Principale
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'11" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'10" X 11'4" Linoléum
1 (app.) Coin-repas 2e niveau 11'4" X 8'2" Linoléum
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 15'3" Plancher flottant CHampre Principale
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13'5" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'11" X 9'2" Plancher flottant Vestibule
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'6" Céramique
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 8'2" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14'7" X 12'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'7" X 6'4" Plancher flottant Style loft
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'2" Céramique Douche debout - pas de bain
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'4" X 13'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Réservoirs eaux chaudes

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures, Tempo

les effets personnelles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5470 - 5472A Av. De Repentigny, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H7M 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 27.4%
  • 9.2%
  • 17.9%
  • 27.8%
  • 6.0%
  • 2.1%
  • 35.9%
  • 53.4%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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