1 450 000 $

8plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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8plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

8330 Rue Arthur-Buies, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3G7

Immeuble 8 x 4 1/2 semi-détaché très bien entretenu au fil des ans et ayant subi des travaux récents importants! Dans le quartier familiale de Bellerive, à moins de 10 minutes de marche du parc Honoré-Mercier, de l'épicerie Métro, SAQ, pharmacie Uniprix et proche de l'autoroute 25.

  • Superficie du terrain: 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1966
ELIE YAZBECK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 31'1"

1966

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**POINTS IMPORTANTS***

-8 x 4 1/2

-5 stationnement extérieurs

-entrée laveuse et sécheuse dans chaque appartement

-électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires

-moyenne de loyer est de 783$ : énorme possibilité d'optimisation !

-concierge 125$/mois, commun pour le 8310 Arthur-Buies, pour un total de 250$/mois pour les 2 immeubles.

-déneigement est de 2500$ pour les 2 immeubles, cependant la Coop au 8370 Arthur-Buies paye le 1/3 de la facture (entente verbale avec l'ancien propriétaire depuis plusieurs années et qui est toujours applicable)

-toiture refaite en 2020 (facture disponible)

-travaux de pieutage et stabilisation de l'immeuble des murs intérieurs et extérieurs faits en 2005 et 2020 (factures disponible)

-certificat de localisation 2020

-Étude environnementale Phase 1 2020 disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 31'1"

1966

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 799,63 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8 réservoir à eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8330 Rue Arthur-Buies, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 26.5%
  • 15.6%
  • 13.2%
  • 19.0%
  • 3.8%
  • 6.6%
  • 23.1%
  • 66.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ELIE YAZBECK
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