1 450 000 $
8plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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8330 Rue Arthur-Buies, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3G7
Immeuble 8 x 4 1/2 semi-détaché très bien entretenu au fil des ans et ayant subi des travaux récents importants! Dans le quartier familiale de Bellerive, à moins de 10 minutes de marche du parc Honoré-Mercier, de l'épicerie Métro, SAQ, pharmacie Uniprix et proche de l'autoroute 25.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
52'1" X 31'1"
1966
Addenda
**POINTS IMPORTANTS***
-8 x 4 1/2
-5 stationnement extérieurs
-entrée laveuse et sécheuse dans chaque appartement
-électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires
-moyenne de loyer est de 783$ : énorme possibilité d'optimisation !
-concierge 125$/mois, commun pour le 8310 Arthur-Buies, pour un total de 250$/mois pour les 2 immeubles.
-déneigement est de 2500$ pour les 2 immeubles, cependant la Coop au 8370 Arthur-Buies paye le 1/3 de la facture (entente verbale avec l'ancien propriétaire depuis plusieurs années et qui est toujours applicable)
-toiture refaite en 2020 (facture disponible)
-travaux de pieutage et stabilisation de l'immeuble des murs intérieurs et extérieurs faits en 2005 et 2020 (factures disponible)
-certificat de localisation 2020
-Étude environnementale Phase 1 2020 disponible
Particularités du bâtiment
52'1" X 31'1"
1966
Particularités du terrain
4 799,63 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 réservoir à eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
30.8%
-
25.4%
-
14.7%
-
14.4%
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10.8%
-
1.8%
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7.3%
-
15.9%
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74.9%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ELIE YAZBECK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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