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479 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

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Triplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

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13856 - 13860 Rue De Montigny, Pointe-aux-Trembles, H1A 3V3

Triplex semi-commercial bien entretenu 28 x 40. 2 x 5 1/2 et 1 unité commerciale (dépanneur) au rez-de-chaussée. Chauffage électrique payé par les locataires. Revenu brut annuel de 35 520 $. Excellents locataires! Entièrement loué depuis 2010. Belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 4 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1975
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1975

PVC

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Panneau électrique (disjoncteur) des 13856 et 13858 rue de Montigny remplacé en 2010

La toiture a été refaite en 2013

Toutes les fenêtres et portes-fenêtres de deux appartements ont été remplacées en 2014

Les balcons avant et arrière (fibre de verre) et les garde-corps en aluminium ont été remplacés en 2016

Porte d'entrée 2018

Marche avant en béton 2019

********************************

Le locataire commercial vient de renouveler le bail pour 1600 $ par mois plus TPS et TVQ jusqu'au 30 avril 2026.

Chaque année, le locataire commercial rembourse les taxes non résidentielles environ 69% de la taxe municipale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1975

PVC

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 146'11"

4 174,24 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Parc , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
13856 - 13860 Rue De Montigny, Pointe-aux-Trembles, H1A 3V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 26.9%
  • 19.8%
  • 17.6%
  • 5.2%
  • 22.9%
  • 25.4%
  • 7.1%
  • 42.0%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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