1 200 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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8220 Rue Benjamin-Franklin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6W2
Belle grande maison chaleureuse et ensoleillée sur une rue tranquille avec garage chauffé séparé, jardin pour potager, terrasse, clôturé sur 3 côtés et cabanon. Plusieurs places de stationnements disponible. Propriété avec 7 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, solarium 4 saisons avec poêle à combustion lente. La qualité des planchers, boiseries, portes et armoires en chênes vous charmeront. Présentement le sous-sol est habité par un membre de la famille; sera disponible à l'acheteur lors de la vente. Propriétaire d'origine qui a fait des rénovations au fils des années; Thermopompe centrale, toiture, clôture de gauche, etc...
-
Superficie du terrain:
8 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
54' X 37'3" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Belle grande maison chaleureuse et ensoleillée sur une rue tranquille avec garage chauffé séparé, jardin pour potager, terrasse, clôturé sur 3 côtés et cabanon. Plusieurs places de stationnements disponible.
Propriété avec 7 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, solarium 4 saisons avec poêle à combustion lente. Présentement le sous-sol est habité par un membre de la famille; sera disponible à l'acheteur lors de la vente.
Propriétaire d'origine qui a fait des rénovations au fils des années. Dans les dernières années en voici quelques unes:
Nouvelle thermopompe centrale (garantie juin 2032)
Toiture du solarium (garantie nov. 2029)
Clôture du côté gauche
Toit de la maison (garantie 1 janv.2027)
À noter:
Les poêles, foyers, appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
54' X 37'3" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 339,88 Pi2
potager , Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 13' irr. | Parqueterie | poêle au bois |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 36' X 10'8" | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 36' X 10'8" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16' X 13' | Plancher flottant | grand garde-robe |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 10' irr. | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 9' irr. | Céramique | installation laveuse/sécheuse |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Béton | anciennement le garage |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 8' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Céramique | vivoir |
| 3 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 20'7" X 11'7" | Céramique | Poêle combustion + chambre frd |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'10" | Céramique | bain + bidet |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 36' X 12' | Céramique | foyer bois |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 36' X 12' | Céramique | concept ouvert |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11'8" | Parqueterie | walk-in + salle d'eau |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 8' X 3' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'10" X 7' irr. | Parqueterie | avec fenêtre |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 13'2" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'10" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'9" | Céramique | bain + bidet |
| 3 (Princ.) | Entrée secondaire par garage | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction (2022), Thermopompe centrale 2022, 3 ventilateurs plafonniers, 2 poêles à combustion lentes, un foyer au bois, cabanon
appareils ménagers du 4 1/2, frigidaire & cuisine du RDC
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.5%
-
25.2%
-
13.2%
-
13.6%
-
11.3%
-
15.7%
-
32.0%
-
0.5%
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51.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est JULIE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE ROY
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-794-7058
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