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1 250 000 $

Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

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Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

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8467 - 8473 Av. René-Descartes, Rivière-des-Prairies, H1E 3E9

Utilisé comme résidence intermédiaire. (Notez:les 9 résidents ne font pas partie de la vente) Ce 4-plex est Bien entretenu. Idéal pour quelqu'un qui aimerait avoir une résidence dans le futur. A noter: La vente de la propriété est conditionnelle à la location par le propriétaire actuel de la propriété pendant max 1 an. Le loyer sera de 4000$/mois.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MASSIMO DI RIENZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

3 697,4 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations :

-Le plancher de céramique a été changé dans la cuisine du sous-sol
-3 1/2 étages ont été changés dans la chambre
-Le 2 1/2 a été refait à neuf
- Nouveaux thermos/fenêtres changés en juin 2021
- Crepi autour de la maison a été peint

Grand 4-plex, bien entretenu, qui a la possibilité d'être un 5-plex. Le 5ème appartement est complet et rénové, et prêt à être loué. Le nouveau propriétaire devra obtenir l'autorisation de la ville et de l'adresse, mais l'appartement est prêt.

3 appartements sont utilisés par le propriétaire actuel pour la Résidence Intermédiaire. La vente est conditionnelle aux nouveaux propriétaires permettant au propriétaire actuel de louer les 3 appartements pour 4000$/mois, excluant chauffage, électricité et eau chaude.

Êtes-vous à la recherche d'une Résidence Intermédiaire RI? Celui-ci est déjà complètement organisé et clé en main, avec un potentiel de extra loyer advenant des deux autres appartements.

Les investisseurs sont les bienvenus. Les infirmiers(ières) sont bienvenus. Le loyer est garanti car la résidence intermédiaire est subventionnée par le gouvernement. Loyer et locataire facile a gérer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

3 697,4 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 100'

5 400,25 Pi2

Clôturé

Allée : 2 , Garage : 2

Epicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 chauffe eau, 3 autres sont en location

Les biens des résidents et les biens du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8467 - 8473 Av. René-Descartes, Rivière-des-Prairies, H1E 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 25.8%
  • 12.8%
  • 17.3%
  • 11.4%
  • 12.5%
  • 30.9%
  • 0.9%
  • 55.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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