379 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

379 900 $

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379 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

379 900 $

Prochaine visite libre

8790 Boul. Perras, app.304, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5X8

Superbe condo clé en main offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains sur 2 étages. Salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte. Appartement impeccable très bien entretenu et jouissant d'une belle luminosité. Près de tous les services. Même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs rénovations au fil des années. Stationnement extérieur inclus. Facile à visiter.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
PAUL-ANDRE DUMONT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PIETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 24'6" Irrégulières

1993

1 254 Pi2

Aluminium

Coulissante

Bardeaux d'asphalte

Couloir principal : 3

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À ne pas manquer, ce condo clé en main de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, rare sur le marché du secteur.

- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- 2 salles de bains complètes dont une avec bain tourbillon.
- Doté de beaucoup d'espace de rangement!

- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
- La chambre à coucher principale bénéficie d'une salle de bain
attenante et complète, d'un walk-in (rangement) et d'une pièce
boudoir avec bibliothèque.

- Aspirateur central : ouvertures murales pour faciliter
l'entretien ménager.
- Stationnement extérieur privé bien situé.

- Revêtement du toit remplacé en 2021.
- Chauffe-eau changé en 2016 et loué d'Hydro Solutions à
16.89$/mo.
- Rénovation de la cuisine en 2006.

- Installation de plancher de bois franc dans le salon, la salle
à manger et le corridor en 2006.
- Porte patio neuve en 2014.

Le foyer et la cheminée sont fonctionnels mais vendus sans garantie légale quant leur conformité à la règlementation municipale applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Très bonne administration à jour et sans problème du comité des copropriétaires (Syndicat des copropriétaires Le Château de la Rivière-des-Prairies).

Toutes les promesses d'achat devront idéalement être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire. Un délai de 24 heures est souhaitable avant de vous confirmer une visite. Merci pour votre intérêt.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 24'6" Irrégulières

1993

1 254 Pi2

Aluminium

Coulissante

Bardeaux d'asphalte

Couloir principal : 3

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'5" X 5' Céramique Gr. garde-robe
Salon 3e niveau 12'10" X 12'8" Bois Aire ouverte
Salle à manger 3e niveau 9'10" X 9' Bois Aire ouverte
Cuisine 3e niveau 10'7" X 9' irr. Céramique Entrée supplémentaire
Chambre 3e niveau 11' X 9'9" Parqueterie
Chambre 3e niveau 13' X 11' Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 12'10" X 9' Céramique Bain tourbillon
Chambre principale 4e niveau 21'1" X 13' irr. Parqueterie Boudoir attenant
Salle de bains 4e niveau 8'5" X 5' Céramique Avec douche
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6' X 5' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le lave-vaisselle. Les armoires de rangement fixées au mur dans la chambre principale du 4e. L'aspirateur central et les accessoires.

Tous les autres électroménagers et l'armoire blanche dans la salle de bains du 2e étage. Rideaux de la chambre à couché principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
8790 Boul. Perras, app.304, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 26.3%
  • 16.6%
  • 16.0%
  • 14.7%
  • 31.3%
  • 28.0%
  • 1.4%
  • 39.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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