459 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

6363 Boul. St-Laurent, app.311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3C3

Emplacement idéal, au coeur de la Petite Italie, près du Marché Jean-Talon ainsi que deux station de metro. Spectaculaire condo au 3e étage avec plafond de 9 pieds exposé en béton, structure en béton. Salle de bain avec douche verre/céramique et bain séparé. Beaucoup de rangement, plancher en bois avec balcon.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
ARNAUD KUYUMCU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

957,99 Pi2

Espace Rangement : 3

Douche indépendante

Addenda
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Magnifique condo de style loft situé au coeur de la Petite Italie et de son quartier convivial. À proximité de tous les commodités et services. Certains des meilleurs restaurants, bars et boutiques authentiques de la ville sont à quelques pas, notamment le marché Jean-Talon. Le métro Beaubien se trouve à 10 minutes à pied et le bus 55 est idéalement situé au pied de l'immeuble.

Cette unité lumineuse, spacieuse et à aire ouverte comprend une chambre avec de grandes fenêtres donnant sur la ville et équipée d'un walk-in très généreux. La salle de bain comprend une douche et une baignoire séparées ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse fermé. L'espace de vie principal dispose de suffisamment d'espace pour accueillir des ensembles complets de salon et de salle à manger. De plus, l'espace de vie principal dispose d'une alcôve/coin qui est couramment utilisée pour abriter un bureau ou une salle de sport entièrement meublé. Un espace de rangement généreux et dédié avec espace rack est à votre disposition près de l'entrée de l'unité. Tous les électroménagers incluant A/C, ventilateur/micro-ondes et luminaires sont inclus.

Plafonds de 8,5 pieds avec béton apparent au-dessus d'un plancher d'ingénierie de haute qualité. Dans un immeuble de 60 logements, celui-ci est l'un des 2 seulement équipés d'un grand balcon face à Saint-Laurent.

Superficie habitable de 89 mètres carrés (958 pieds carrés) comme stipulé au certificat de localisation nouvellement rédigé (2024). Le bâtiment ainsi que les unités sont très bien isolés au bruit et offrent une intimité optimale tout au long de l'année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

957,99 Pi2

Espace Rangement : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 21' X 12' Bois
Salle à manger 3e niveau 15' X 12' Bois
Cuisine 3e niveau 12' X 9' Céramique
Chambre principale 3e niveau 10' X 15' Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 8' Céramique
Boudoir 3e niveau 8' X 9' Bois
Rangement 3e niveau 7' X 8' Bois
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, four, frigo, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6363 Boul. St-Laurent, app.311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 14.4%
  • 4.6%
  • 16.7%
  • 57.1%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 9.0%
  • 83.1%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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