Vraiment un magnifique duplex au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent qui mérite votre visite ! Beaucoup d'espaces de rangement sur les trois étages. À aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon aux deux étages. Une porte-patio en avant et une autre en arrière ajoutent une belle luminosité aux aires ouvertes!
41'11" X 29'
1991
2 386 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Grand duplex unique construit en 1991- 1992 au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent.
Donc c'est tout à côté des services qui rendent la vie plus facile: REM, Métro Côte Vertu, les autoroutes 15 et 40, Marché Central, le fameux Adonis, les Cegeps Saint-Laurent et Vanier, plusieurs écoles primaires et secondaires publiques et privées, centres d'achats, garderies, cliniques médicales, pistes cyclables, hôpital du Sacré-Coeur, parcs tout aussi beaux les uns que les autres, etc
Cuisine du rez-de-chaussée refaite avec beaucoup de goût en 2018!
Sous-sol rénové également en 2018.
Garage double. Système géothermique installé en 2012 pour chauffer ou climatiser ce qui est très avant-gardiste! C'est également une économie d'électricité!
Toit refait en 2019 .Facture à remettre aux acheteurs pour les garanties.
Le 2e étage est libre présentement pour habiter ou louer , à votre choix.
Notez que la valeur locative du rez-de-chaussée est de 2200$.
Une visite vous convaincra que c'est un excellent achat!
41'11" X 29'
1991
2 386 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
71' X 39'50"
2 804,5 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12' irr. | Parqueterie | porte patio |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' | Parqueterie | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'10" | Céramique | porte patio |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12' | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'9" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 18'6" | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'6" | Céramique | Douche |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 12' | Parqueterie | porte patio |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 12' | Parqueterie | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 10'5" | Céramique | porte patio |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'11" | Parqueterie | Walkin |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'9" | Parqueterie | 2 garde-robes |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 7'9" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Stores des trois étages, luminaires du 1er et du 2e étage, deux chauffe-eau 40 gallons , aspirateur central pour le ler et le 2e étage (non fonctionnel et sans les accessoires, climatiseur mural du 2e étage et cabanon.
Draperies de la chambre à coucher principale et de la cuisine au rez-de-chaussée. Meubles et objets personnels des locataires du rez-de-chaussée et du sous-sol.
Mon nom est PAUL-ANDRE DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
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