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929 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

929 000 $

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929 000 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

929 000 $

Prochaine visite libre

1230 - 1232 Rue Barré, Saint-Laurent, H4L 4M4

Vraiment un magnifique duplex au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent qui mérite votre visite ! Beaucoup d'espaces de rangement sur les trois étages. À aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon aux deux étages. Une porte-patio en avant et une autre en arrière ajoutent une belle luminosité aux aires ouvertes!

  • Superficie du terrain: 2 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1991
PAUL-ANDRE DUMONT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLE CARDINAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 29'

1991

2 386 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand duplex unique construit en 1991- 1992 au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent.
Donc c'est tout à côté des services qui rendent la vie plus facile: REM, Métro Côte Vertu, les autoroutes 15 et 40, Marché Central, le fameux Adonis, les Cegeps Saint-Laurent et Vanier, plusieurs écoles primaires et secondaires publiques et privées, centres d'achats, garderies, cliniques médicales, pistes cyclables, hôpital du Sacré-Coeur, parcs tout aussi beaux les uns que les autres, etc
Cuisine du rez-de-chaussée refaite avec beaucoup de goût en 2018!
Sous-sol rénové également en 2018.
Garage double. Système géothermique installé en 2012 pour chauffer ou climatiser ce qui est très avant-gardiste! C'est également une économie d'électricité!
Toit refait en 2019 .Facture à remettre aux acheteurs pour les garanties.
Le 2e étage est libre présentement pour habiter ou louer , à votre choix.
Notez que la valeur locative du rez-de-chaussée est de 2200$.
Une visite vous convaincra que c'est un excellent achat!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 29'

1991

2 386 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 39'50"

2 804,5 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 12' irr. Parqueterie porte patio
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 10'10" Céramique porte patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 18'6" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 5'6" Céramique Douche
2 (app.) Salon 2e niveau 16'1" X 12' Parqueterie porte patio
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'1" X 12' Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 10'5" Céramique porte patio
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11'11" Parqueterie Walkin
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'9" Parqueterie 2 garde-robes
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'9" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores des trois étages, luminaires du 1er et du 2e étage, deux chauffe-eau 40 gallons , aspirateur central pour le ler et le 2e étage mais sans les accessoires, climatiseur mural du 2e étage et cabanon.

Draperies de la chambre à coucher principale et de la cuisine au rez-de-chaussée. Meubles et objets personnels des locataires du rez-de-chaussée et du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1230 - 1232 Rue Barré, Saint-Laurent, H4L 4M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 25.7%
  • 6.7%
  • 13.6%
  • 33.5%
  • 18.7%
  • 18.4%
  • 13.8%
  • 42.1%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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