885 000 $
Duplex à vendre - Saint-Laurent
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1230 - 1232 Rue Barré, Saint-Laurent, H4L 4M4
Vraiment un magnifique duplex au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent qui mérite votre visite ! Beaucoup d'espaces de rangement sur les trois étages. À aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon aux deux étages. Une porte-patio en avant et une autre en arrière ajoutent une belle luminosité aux aires ouvertes!
-
Superficie du terrain:
2 805 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
41'11" X 29'
1991
2 386 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Addenda
Grand duplex unique construit en 1991- 1992 au coeur de l'arrondissement Saint-Laurent.
Donc c'est tout à côté des services qui rendent la vie plus facile: REM, Métro Côte Vertu, les autoroutes 15 et 40, Marché Central, le fameux Adonis, les Cegeps Saint-Laurent et Vanier, plusieurs écoles primaires et secondaires publiques et privées, centres d'achats, garderies, cliniques médicales, pistes cyclables, hôpital du Sacré-Coeur, parcs tout aussi beaux les uns que les autres, etc
Cuisine du rez-de-chaussée refaite avec beaucoup de goût en 2018!
Sous-sol rénové également en 2018.
Garage double. Système géothermique installé en 2012 pour chauffer ou climatiser ce qui est très avant-gardiste! C'est également une économie d'électricité!
Toit refait en 2019 .Facture à remettre aux acheteurs pour les garanties.
Le 2e étage est libre présentement pour habiter ou louer , à votre choix.
Notez que la valeur locative du rez-de-chaussée est de 2200$.
Une visite vous convaincra que c'est un excellent achat!
Particularités du bâtiment
41'11" X 29'
1991
2 386 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
71' X 39'50"
2 804,5 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12' irr. | Parqueterie | porte patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'10" | Céramique | porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'9" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 18'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'6" | Céramique | Douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 12' | Parqueterie | porte patio |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 12' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 10'5" | Céramique | porte patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'11" | Parqueterie | Walkin |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'9" | Parqueterie | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 7'9" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores des trois étages, luminaires du 1er et du 2e étage, deux chauffe-eau 40 gallons , aspirateur central pour le ler et le 2e étage (non fonctionnel et sans les accessoires, climatiseur mural du 2e étage et cabanon.
Draperies de la chambre à coucher principale et de la cuisine au rez-de-chaussée. Meubles et objets personnels des locataires du rez-de-chaussée et du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.4%
-
25.7%
-
6.7%
-
13.6%
-
33.5%
-
18.7%
-
18.4%
-
13.8%
-
42.1%
-
6.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PAUL-ANDRE DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAUL-ANDRE DUMONT
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000
- Cell.: 514-943-1605
- Téléc.: 514-333-6376
NICOLE CARDINAL
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5
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