819 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

1515 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4C3

Cottage jumelé de 3 chambres entièrement rénové, très bien situé, dans un quartier recherché de Saint-Laurent. À distance de marche de : REM, autobus, métro, écoles, garderies, parcs, autoroutes, centres commerciaux, etc.... La propriété a été rénovée et a aussi apparu dans le magazine "Le Décore". Le niveau principal se compose d'un salon à aire ouverte avec baie vitré, foyer électrique, armoire murale encastrée, salle à manger et cuisine de rêve avec électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz, dosseret a chevrons. Une porte patio menant à un magnifique patio de 18 par 18, grande cour arrière et piscine creusé à l'eau salée.

  • Superficie du terrain: 4 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 24'5"

1952

Aluminium , PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC a aire ouverte. Une cuisine récemment rénovée avec appareils électroménagers GE aux accents dorés, comptoirs en quartz et dosseret à chevrons, menant à une salle à manger comprenant un banc intégré avec des armoires de rangement en dessous. Salon avec baie vitrée et foyer électrique ainsi qu'une armoire et étagère encastrées avec tiroirs de rangement. Grandes portes donnant dans la salle à manger donnant sur un patio de 18 par 18 recouvert d'un auvent motorisé, une grande cour et une piscine creusée à l'eau salée. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec planchers chauffants en céramique.

Le niveau supérieur comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain complète avec double vanite, baignoire et douche.

Un sous-sol aménagé avec une pièce de rangement de bonne dimension.

Rénovations:
2017 : Installation d'un auvent motorisé.
2020 et 2022 : Ajout de la salle d'eau du rez-de-chaussée, rénovations du rez-de-chaussée et du sous-sol incluant une salle de lavage (ajout d'un coin bureau) + 3 chambres (incluant le réaménagement des garde-robes) pour augmenter l'espace de rangement, installation d'un -piscine au sel creusée en fibre de verre, agrandissement du panneau électrique.
2021 : nouveau réservoir d'eau chaude.
2022 : installation d'une batterie de secours pour la pompe de puisard.
2024 : remplacement de la toile du auvent, remplacement des vitres de toutes les fenêtres (sauf sous-sol), et des mécanismes d'ouverture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 24'5"

1952

Aluminium , PVC

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 97'

4 833 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'3" Bois fenetre en saillie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 6'9" Céramique douche et baignoire
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'6" Céramique salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 9' X 6'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

foyer electrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (sauf lustre de la 2e chambre), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, table à manger et chaises sur terrasse, équipements de piscine (sauf robot nettoyeur), canapé au sous-sol.

Lustre dans la 2e chambre, robot nettoyeur pour piscine, canapé extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1515 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.7%
  • 9.2%
  • 18.1%
  • 34.1%
  • 26.2%
  • 15.6%
  • 19.0%
  • 29.5%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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