739 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

739 000 $

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739 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

739 000 $

Prochaine visite libre

1555 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R6

BOIS-FRANC: Rare sur le marché, cette magnifique et spacieuse copropriété sur 2 étages a été entièrement rénovée au fil des ans. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte sur la salle familiale et quelque peu en retrait du salon et la salle à manger est parfaite pour recevoir ou simplement pour profiter de la présence des enfants tout en cuisinant. Tous les planchers ont été changés par du bois exotique (Sucupira) ainsi que les 2 cages d'escaliers. L'étage du haut comporte 3 chambres de très bonnes tailles avec une salle de bain à faire rêver,accessible directement de la chambre des maîtres. Venez visiter !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 529 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


L'emplacement de cette propriété vous charmera à coup sûr ! Idéalement située directement en face du magnifique parc Marcel-Laurin. Vous profiterez d'une vue complètement dégagée devant et derrière, aucun vis-à-vis !

À quelques pas d'un arrêt d'autobus qui vous amènera au métro Côte-Vertu en 10 minutes. À 20 minutes à pied de la future gare REM, à proximité de plusieurs commerces: café, boulangerie, pharmacie, restaurants, piste cyclable directement devant la propriété


Améliorations apportées au fil des ans...

- Climatiseur central 2019
- Planchers refait à grandeur en bois exotique Sucupira
- 2 cages d'escaliers refaites en bois avec rampes en verre
- Cuisine refaite et comptoir de granite
- Salle de bain refaite au complet en 2019 avec baignoire en pierre et planchers chauffants
- Salle d'eau refaite au complet en 2019
- Toutes les fenêtres et portes ont été changées
- Toiture refaite partiellement en 2015 (garantie 15 ans)
- Foyer de bois et l'ancienne cheminée retirés et remplacés par un foyer électrique
- Plus de 40 encastrés tous LED avec gradateurs
- Installation de thermostats programmables dans chaque pièce

**** Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le Vendeur ******

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 529 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 19'8" X 14'7" Bois
Salle à manger 2e niveau 13'1" X 9'1" Bois
Cuisine 2e niveau 17'2" X 8'7" Bois
Salle familiale 2e niveau 11'2" X 11' Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 4'11" Céramique
Chambre 3e niveau 13'9" X 10'10" Bois
Chambre 3e niveau 12'9" X 8'8" Bois Utilisé comme bureau
Salle de bains 3e niveau 10'9" X 10'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 17'6" X 13'8" Bois Ensuite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four hotte, laveuse, sécheuse, tous les habillements des fenêtres, tous luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1555 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.4%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 0.1%
  • 34.8%
  • 61.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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