Vendu

Appartement à vendre - Saint-Laurent

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Appartement à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

1956 Boul. Alexis-Nihon, Saint-Laurent, H4R 3C4

Rare sur le marché ! Magnifique maison urbaine face au Square Nelligan avec entrée privée, accès direct à la maison. Située à deux pas du transport en commun, de la Grand Place et de tous les services. Spacieuse unité de coin sur 2 étages comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie à aire ouverte très convivial ! Sans oublier sa belle et très spacieuse terrasse privée et son accès direct à un garage indépendant. Venez visiter !

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 652,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

séparée avec armoires : RC

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrant une vue sans obstruction sur le Square Nelligan, magnifique unité de coin sur deux étages, offrant trois chambres et deux salles de bain complètes.

Grâce à son orientation Est-Sud-Ouest et ses nombreuses fenêtres sur 3 façades, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle toute la journée.


1e étage;

* Magnifique planchers de bois franc partout au salon, à la salle à manger et dans les chambres refait (vernissage et sablage à l'eau naturel)
* Plusieurs fenêtres au salon avec vue sur le Square Nelligan
* Fenêtres dans la salle à manger
* Salle de lavage séparée avec armoires de rangement
* Belle cuisine rénovée fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoirs et de nombreuses armoires
* Coin-repas avec fenêtre sur deux côtés dont une porte patio donnant sur l'immense terrasse privée. À VOIR !
* Deux chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain complète entièrement rénovée avec douche vitrée en céramique et bain auto portant, le tout au goût du jour


Rez-de-jardin:

* Magnifique cage d'escalier et plancher de bois également sablé et vernis
* Grande salle familiale qui peut également servir d'une 3e chambre à coucher avec garde-robe
* Salle de bain complète rénovée

De plus, cette spacieuse maisonnette comprend un garage intérieur privé (porte de garage individuelle) accessible directement à l'unité, ainsi qu'un grand espace de rangement.


Travaux effectués:

2019: Planchers et escalier en bois (sablage et vernissage à l'eau naturel)
2019: Travaux d'électricité dont l'ajout de 21 encastrés LED dans le salon, salle de bain et sous-sol
2020: Rénovation complète des 2 salles de bain
2019: Terrasse refaite au complet
De 2019 à 2021: Thermos changés aux fenêtres du sous-sol, des 2 chambres et de la porte d'entrée
2020: Nouveau moteur de la porte de garage avec 2 nouveau ''sensors'' et 2 nouvelles télécommandes ainsi qu'un clavier extérieur
2019: Peinture des rampes et des escaliers extérieurs
2021: Ajouts d'étagères dans le garage, installation d'un rack pour pneus
2020: Ajout de PAX dans les garde-robes de la chambre des maîtres et dans le rangement
2015: Revêtement de toiture refait

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 652,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

séparée avec armoires : RC

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 4'9" Céramique Entrée directe
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 9'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 6'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 6'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11' irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 15'1" X 14'2" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 5'8" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, luminaires (sauf exclusions), habillement des fenêtres (sauf exclusions)

Luminaires de la salle à manger et de la 2e chambre (enfant), rideaux des 2 chambres à coucher

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1956 Boul. Alexis-Nihon, Saint-Laurent, H4R 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 10.4%
  • 6.8%
  • 12.8%
  • 63.1%
  • 1.1%
  • 47.1%
  • 0.0%
  • 47.5%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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