Open House Prochaine visite libre le samedi 1 octobre 2022 de 12H00 à 16H00 Plus d'informations

739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent

739 000 $

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739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent

739 000 $

Prochaine visite libre

2022-10-01

12:00 - 16:00

sur rendez-vous de 20 minutes bienvenue

1970 Rue Guertin, Saint-Laurent, H4L 4E2

première visite possible sur rendez-vous le samedi premier octobre de 12hrs00 à 16 hrs00

  • Superficie du terrain: 4 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1954
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 28'6" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ville Saint-Laurent

* maison en excellente condition avec plus de 95000$ de rénovations


* rue très tranquille

* proche des services

* à distance de marche du train de banlieue

* à distance de marche du futur REM

* un garage simple

* accès facile au Cégep St-Laurent

* Accès facile au Cégep Vanier

* proche du réseau d'autobus

* accès facile aux autoroutes 13-15-40

* vraiment proche de touts les services

* copie du permis de construction du garage par la ville


***** travaux avec factures

** toiture 2014 6415$

** salle de bain sous-sol 2022 5337$ + plancher chauffant 693$

** plancher sous-sol 2018 4834$

** plancher R.D.C. 2017 4500$

** pavage 2015 4673$

** aspirateur central 1022$

** cuisine 2016 7237$

** aménagement paysager 13478$

** gouttières 977$

** fissures par drainamar 1380$

** céramique 655$

** maçonnerie - allèges- briques- 2011 11962$

** cabanon 767$

** moteur porte de garage 2014 545$

** électricité entretien 763$

** luminaire 478$

** électricité cuisine 2016 2030$

** plancher cuisine 2016 1500$

** Test Radon 2020-2021 résultat ok

** entretien fournaise de marque carrier 2500$+

** plomberie entretien divers 731$

** entretien porte et fenêtres 4730$

** porte garage 2021 1750$

** plancher 3462$

** robinet etc 445$

** miroir 800$

** peinture de la terrasse 2022 1650$

** permis de la ville agrandissement de l'entrée du garage


à la demande des vendeurs , les premières visites seront sur rendez-vous seulement le samedi premier octobre de 12hrs00 à 16 hrs00


- test de vermiculite négatif

- test de pyrite négatif

- test de radon 70 pas de problème

--- entreposage possible dans l'entretoit du garage

--- chauffage dans le garage lorsque besoin

--- ilot de la cuisine amovible

---visite sur rendez-vous seulement


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 28'6" Irrégulières

1954

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 70' Irrégulières

4 577,89 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'10" irr. Bois ouvert SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 10' irr. Bois ouvert cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'7" irr. Céramique refaite 2016
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 4'2" irr. Céramique porte neuve
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 8' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'9" irr. Céramique Bain
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 9'6" irr. Céramique refaite 2022 douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 13' irr. venyle industriel style latte très grande
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 22'2" irr. venyle ind style latte ouverte SDJ
Salle de jeux Sous-sol 1 12'10" X 12'3" irr. venyle ind style latte ouverte SFM
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 10'4" irr. Béton pourrait etre une chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- pour discussion

- pour discussion

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1970 Rue Guertin, Saint-Laurent, H4L 4E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 22.6%
  • 6.5%
  • 15.2%
  • 32.6%
  • 23.8%
  • 13.1%
  • 20.8%
  • 31.8%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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