1 039 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 039 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 039 000 $

Prochaine visite libre

2172 Rue Harry-Halton, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0P1

BOIS-FRANC: Rare sur le marché SUPERBE maison sur 2 étages + sous-sol et garage double. Très bien entretenue, propriété impeccable. Projet de Sotramont LEED située sur une rue tranquille en plein coeur du quartier Bois-Franc. Cour avec une orientation SUD/OUEST. À distance de marche de la future gare Bois-Franc (REM). Vous serez vite charmé par la luminosité, l'espace de vie ouvert, les 3 chambres de bonnes dimensions, les 2 salles de bains complètes et la salle d'eau. Venez visiter !

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2019

1 578 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Fermée : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable et belle maison unifamiliale idéalement située, à quelques pas seulement du très prisé parc Bois-Franc, de la future gare REM, de plusieurs commerces: restaurants, pharmacie, Première Moisson, IGA et bien plus encore...

1er étage:

-Plafonds de 9 pieds
-Entrée fermée avec plancher de céramique, grand garde-robe et porte coulissante vitrée
-Lumineuse salle à manger ouvrant sur la cuisine et sur un spacieux salon
-Cuisine avec beaucoup de rangement intégrés, élégants comptoirs en quartz et dosseret en céramique
-Salon donnant sur une belle terrasse de 20 x 20 et un jardin avec un accès au fond de la cour
-Magnifiques planchers de bois franc

2e étage:

-Superbe fenêtre sur-dimentionnée au pied des escaliers, cage d'escalier et plancher de bois
-3 chambres de bonnes dimensions
-2 salles de bain complètes
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec grande douche

Sous-sol:

-Cage d'escalier en bois et sous-sol en céramique
-Salle de lavage et grand espace de rangement
-Garage double pouvant accueillir 2 voitures

Cour arrière:

-Belle terrasse avec abri jardin inclus
-Terrain complètement clôturé
- Système d'irrigation

Nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2019

1 578 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Fermée : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 4'10" Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, luminaires, habillements des fenêtres, abri jardin, support à télé, système d'irrigation, protection contre les surtensions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central, rideaux bleu dans les chambres à coucher, système d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
2172 Rue Harry-Halton, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.3%
  • 4.7%
  • 15.7%
  • 51.1%
  • 3.5%
  • 41.7%
  • 0.7%
  • 42.6%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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