1 949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2195 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M3

Vivez le luxe et l'élégance au 2195 rue des Montérégiennes. Cette superbe maison de ville en coin comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Avec une disposition ouverte, une belle cuisine, des planchers de bois et une lumière naturelle abondante, cette maison dégage une beauté intemporelle. La chambre principale offre une salle de bain attenante, un walk-in et un patio privé. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée creusée au sel et d'un patio pour vous divertir. Située dans le quartier recherché de Bois-Franc, cette maison de ville est une excellente opportunité de confort, de style et de sophistication.

  • Superficie du terrain: 3 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2018
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELENI (HELEN) HIOTIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2018

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Plancher en époxy , Chauffé , Intégré

Placard buanderie : 2

Salle de bains attenante , Baignoire autonome , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2195 rue des Montérégiennes, une maison de ville de coin de luxe vraiment magnifique dans le quartier recherché de Bois-Franc. Cette résidence exquise offre la combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de finitions haut de gamme.

Entrez et soyez accueilli par l'aménagement ouvert au premier étage, conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. La magnifique cuisine est le rêve d'un chef, avec des appareils haut de gamme, des comptoirs en quartz Carrara et un dosseret élégant. Les salles de bains et la salle d'eau sont également dotées de comptoirs en quartz Carrara, ajoutant une touche de luxe à votre routine quotidienne.

Avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, cette maison de ville offre amplement d'espace pour toute la famille. La chambre principale, située dans la mezzanine, est une retraite privée avec une salle de bain attenante, un dressing et son propre patio extérieur, parfait pour profiter d'un café le matin ou d'une soirée tranquille.

Profitez de la chaleur et de la beauté des planchers de bois à tous les niveaux, ajoutant une touche de sophistication à chaque pièce. L'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et invitante, vous faisant vous sentir comme chez vous.

Mais le luxe ne s'arrête pas à l'intérieur. Sortez et découvrez votre propre oasis privée. Cette propriété dispose d'une piscine creusée au sel, parfaite pour se détendre et se divertir lors des chaudes journées d'été. Le magnifique patio offre amplement d'espace pour les meubles d'extérieur, vous permettant de créer votre propre refuge personnel.

L'emplacement est tout, et cette maison de ville a tout pour plaire. Situé à Bois-Franc, il fait face à un parc pittoresque, offrant une vue imprenable et un cadre paisible. Le quartier est connu pour sa commodité, avec un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports.

Pour couronner le tout, cette maison de ville comprend des améliorations d'une valeur de 170 000 $, garantissant que chaque détail a été méticuleusement conçu à la perfection. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété exceptionnelle à Bois-Franc. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le luxe à son meilleur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2018

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Plancher en époxy , Chauffé , Intégré

Placard buanderie : 2

Salle de bains attenante , Baignoire autonome , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 060 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Face au parc , Panoramique

Garage : 2

Eau salée , Chauffée , Creusée

Magasins commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 16'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 20' Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 4' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'9" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'7" X 5'5" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'8" X 24'8" irr. Bois Mezzanine
Salle de bains 3e niveau 13' X 14'7" Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 3e niveau 13'8" X 5' Bois
Terrace 3e niveau 7'9" X 10'10" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 11'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires (voir exception), rideaux, armoire flottante dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires, et accessoires de piscine.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2195 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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