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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

2197 Rue des Montérégiennes, Saint-Laurent, H4R 0M4

Élégante maison de coin signée Sotramont. Idéalement localisée, à distance de marche de la future station REM et du Faubourg Bois-Franc avec tous ses commerces. 4 chambres à coucher, une terrasse adjacente à la chambre des maîtres/salle familiale avec une superbe vue sur le parc Bois-Franc. Venez visiter, vous serez convaincus !

  • Superficie du terrain: 4 503 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2019
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2019

2 885 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Étage des chambres : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- CERTIFICATION LEED

Impeccable maison de coin face au plus beau parc de Bois-Franc avec une superbe terrace donnant sur une cour clôturée avec piscine creusée, chauffée avec un système Ultra violet. La luminosité de cette maison et la vue spectaculaire sur le Parc Bois-Franc vous charmera et surtout vous convaincra !

Étage principal:

- Entrée fermée avec fenêtre, garde robe double complètement emménagé
- Magnifique planchers de bois franc
- Spacieux salon avec une fenestration impressionnante donnant sur le majestueux parc Bois-Franc.
- Élégante cuisine avec électroménagers haut de gamme, fenêtre imposante mur à mur donnant sur la terrasse, comptoir de quartz, Subzero and Wolf kitchen appliances
- Filmes 3M ajoutés sur toutes les fenêtres de la facade et du coté latérale sur 3 étages
- Système de chauffage et climatisation à 2 Zones avec humidificateur et thermostats intelligents

2e étage:

- Escalier et planchers de bois franc
- 3 chambres de très bonnes dimensions avec tous les garde-robes emménagés de style California closets
- Spacieuse chambre des maîtres avec une grande fenêtre donnant sur le parc
- Salle de bain complète avec lavabo double
- Espace pour laveuse et sécheuse bien pensé

3e étage:

-Très grande mezzanine avec plancher de bois franc, peut être utilisée comme chambre des maîtres ou grand salon
- Un walk-in pouvant servir également de bureau tel qu'illustré dans les photos
- Accès à un balcon avec une superbe vue à l'intérieur de Bois-Franc et même du Mont-Royal
- Grande salle de bain avec douche céramique, lavabos double, bain auto portant

Sous-sol:

- Tout nouveau tapis installé
- 2 fenêtres pour plus de luminosité

Extérieur:

- Spacieuse terrace en dalles de béton, piscine creusée chauffée avec un système de filtration ultra violet
- Beau terrain de coin

- À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, pharmacie, Chocolat Favori, Première Moisson, restaurants, nettoyeur, café, garderie, clinique médicale, centre de yoga et plus encore...

- À moins de 800 mètres de la nouvelle station du REM

- Occupation rapide !

*** La superficie est à partir du plan de vente, superficie brute ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

2019

2 885 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Étage des chambres : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 503 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Magnifique vue sur le pac Bois-Franc , Panoramique

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 17'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 5'3" Céramique
Chambre 2e niveau 9'1" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 14'6" Bois
garde-robe 2e niveau 4'11" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 7'7" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'7" X 5'6" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'8" X 24'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 16'4" X 13'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 13'10" X 7'8" Bois Est utilisé comme bureau
Terrasse / Balcon 3e niveau 7'10" X 10'6" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 11'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Subzero, four et plaque de cuisson à induction Wolf, micro-onde/speed oven et hotte Wolf, lave-vaisselle Cove, laveuse, sécheuse, congélateur, 4 caméras, habillement des fenêtres, luminaires, BBQ Weber, 2 hauts parleurs extérieurs, aspirateur central, système d'irrigation intelligent

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2197 Rue des Montérégiennes, Saint-Laurent, H4R 0M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.6%
  • 9.3%
  • 1.6%
  • 10.7%
  • 73.8%
  • 2.0%
  • 68.3%
  • 0.3%
  • 27.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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