1 259 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 259 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 259 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 259 000 $

Prochaine visite libre

2278 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0K2

Maison Novoclimat! Très belle maison de ville idéale pour vous et votre famille! 1er étage très convivial avec son foyer au gaz, grande cuisine fonctionnelle avec son îlot centrale, cellier vitré à la salle à manger, au 2e étage on y trouve la chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante et grand walk-in, en plus de 2 autres chambres et 1 salle de bain. La mezzanine offre un spacieux espace ouvert, au sous-sol on y trouve salle de lavage et 1 salle familiale. Idéalement située près de toutes les commodités et nombreux parcs dans le quartier recherché de Bois Franc, une visite et vous serez convaincus!

  • Superficie du terrain: 1 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
MARILENA SERBAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2013

2 387,44 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE A BOIS-FRANC!

Cette magnifique propriété saura surement vous plaire avec ses nombreux extras et sa qualité exceptionnelle de construction! Décorée et entretenue avec soin, elle offre les caractéristiques suivantes:

Rez-de-chaussee:

Orientation Est-Sud...propriété tres ensoleille
Plafonds de 9 pieds
Magnifique planchers de bois-franc
Foyer au gaz dans le salon
Salon ouvert sur la salle a manger et cuisine
Grande cuisine gourmet avec ilot de quartz
Superb cellier encastre sur mesure
Comptoirs en quartz
Armoires en thermoplastique
Coin cafe
Fenestration abondante donnant sur la grande terrasse et jardin avec des gicleurs
Sortie de gaz pour la cuisinière et le BBQ

2eme etage

Escaliers et planchers de bois-franc
2 chambres a coucher avec leur salle de bain
Chambre de maitre avec la salle de bain attenante (douche et bain séparé)
Grand walk-in avec du rangement sur mesure

3eme etage:

Plafonds de 9 pieds
Tres grande mezzanine peut être utilise comme chambre principale , bureau ou salle familiale
Grand espace de rangement
Mur d'escalade pour les enfants sur mesure
Système de chauffage et climatisation a 2 Zones pour un confort optimal
Escalier et plancher en bois-franc

Sous-Sol:

Grand piece ideal pour une salle de jeu, un bureau ou un gym
Salle de lavage avec du rangement et lavabo et tres bien pensée
Chauffe-eau instantanée
Double garage

Exterieur:

Grande terrasse privée de 20x20
Système d'irrigation sur tout le terrain

A distance de marche de plusieurs commerces: IGA, Premier Moisson, Jean-Coutu, garderie, restaurants cafe, clinique, et plus encore...La propriété est situe a pieds de la future gare REM du Bois-Franc et aussi dans le bassin de l'école primaire Tresor-du-Boise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

2013

2 387,44 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 809,41 Pi2

Clôturé

Garage : 2

Faubourg Bois Franc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'3" X 5'10" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8' Céramique attenante
Chambre 2e niveau 10' X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 10' Céramique
Salle familiale 3e niveau 20' X 40' irr. Bois 4e chambre ou bureau
Rangement 3e niveau 12'6" X 4'6" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13' Tapis bureau ou gym
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cellier mural, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, stores, pôles, mur d'escalade, système de son, système d'alarme.

Luminaires de la salle à manger et de l'entrée, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2278 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARILENA SERBAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARILENA SERBAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?