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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Prochaine visite libre

2412 Rue des Harfangs, Saint-Laurent, H4R 2Y6

Élégante maison de ville située au Bassin de la Brunante au coeur de Bois-Franc; Cette propriété impeccable de 3 étages offre 2 grandes chambres au 2e étage avec leur salle de bain attenante et leur walk-in, une 3e chambre au 3e étage avec également sa propre salle de bain ensuite et son walk-in. Possibilité d'une 4e chambre à la mezzanine. Belle grande terrasse privée donnant sur le jardin intérieur. Vue imprenable sur le lac. À quelques pas de la Grand-Place et des transports en commun. Située dans le territoire de la nouvelle école Trésor-du-Boisé et de l'école anglophone Garden View. Une visite vous charmera à coup sûr!

  • Superficie du terrain: 2 224 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
LOUISE THERRIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELISE ROSSI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 37'90"

2000

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Voir facture

Chauffé , Double largeur , Intégré

Espace fermé/rangement : SS

Salle de bains attenante , Chaque chambre a sa salle de bain adjacente

6 pieds et plus , Accès au garage double , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Spacieux salon offrant une magnifique vue sur l'eau
- Salle à manger à aire ouverte
- Grande cuisine fonctionnelle, armoire de cuisine en bois avec beaucoup de rangement donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin intérieur
- Salle d'eau
- Planchers de bois franc
- Abondante fenestration
- La porte d'entrée principale vous amène directement au bassin de la Brunante

DEUXIÈME ÉTAGE:

- Cage d'escalier en bois
- 2 très grandes chambres chacune avec leurs propre salle de bain complète.
- Walk-in dans chaque chambre
- Belle fenestration et magnifique vue sur le bassin


TROISIÈME ÉTAGE:

- Spacieuse salle familiale avec plafond de 10 pied qui peut être convertie en 4e chambre
- Chambre à coucher avec salle de bain ensuite et garde robe walk in

SOUS-SOL:

- Sous-sol entièrement fini avec tuile céramique
- Salle de lavage
- Garage double

INFORMATIONS ADDITIONNELLES:

- Toiture refait en 2015
- Nouvelle thermopompe en 2019
- Nouvelle fournaise en 2019
- NOUVEAU certificat de localisation sera remis à l'Acheteur

Stationnement pour visiteur dans e projet

La propriété est assujettie aux dispositions des déclarations de copropriété enregistrées sous les nos. 5098974 et 23570401 et grevée d'une servitude enregistrée sous le no. 5098974

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 37'90"

2000

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Voir facture

Chauffé , Double largeur , Intégré

Espace fermé/rangement : SS

Salle de bains attenante , Chaque chambre a sa salle de bain adjacente

6 pieds et plus , Accès au garage double , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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2 224 Pi2

Havre de la Brunante , Bordé par l'eau : LAC

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Cliniques, restaurants, etc... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 23'8" Bois Espace combiné salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13'7" Céramique Accès à la terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13'7" Bois Adj. à la cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 22' Magnifique vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique Ensuite/Douche séparée
Chambre 2e niveau 10' X 13' Ensuite/Bain-douche
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique
Chambre 3e niveau 13' X 14' Ensuite/Douche
Salle de bains 3e niveau 6' X 8' Céramique
Salle familiale 3e niveau 24' X 16' Spacieuse
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 15'9" Céramique 2 garde-robe séparés
Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 7' Céramique Espace fermé
Garage Sous-sol 1 20' X 19'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Haut-parleurs intégrés , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage électrique, unité mural dans la cuisine, aspirateur central

Réservoir à eau chaude en location avec Hydro Solutions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2412 Rue des Harfangs, Saint-Laurent, H4R 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 9.9%
  • 7.1%
  • 12.1%
  • 62.7%
  • 0.2%
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  • 0.0%
  • 54.0%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE THERRIEN
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