999 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
999 900 $
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2440 Rue des Harfangs, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2Y6
Élégante et lumineuse maison de ville située au Bassin de la Brunante au coeur de Bois-Franc. Cette propriété de 3 étages offre 2 grandes chambres au 2e étage avec leur salle de bain attenante et leur walk-in, une 3e chambre au 3e étage avec également sa propre salle de bain avec grande douche. Une spacieuse salle familiale. Une 4e chambre fermé au sous-sol. Belle grande terrasse privée donnant sur le jardin intérieur.Vue imprenable sur le lac. À quelques pas de la Grand-Place et des transports en commun. Située dans le territoire de la nouvelle école Trésor-du-Boisé et de l'école anglophone Garden View. Une visite vous charmera à coup sûr!
-
Superficie du terrain:
2 488 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
20'50" X 37'90"
2001
2 217 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Plafonds de 9 pieds avec plusieurs encastrés
- Spacieux salon offrant une magnifique vue sur l'eau
- Salle à manger à aire ouverte
- Grande cuisine fonctionnelle, armoire de cuisine en bois avec beaucoup de rangement donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin intérieur
- Salle d'eau
- Planchers de bois franc
- Abondante fenestration
- La porte d'entrée principale vous amène directement au bassin de la Brunante
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Cage d'escalier en bois
- 2 très grandes chambres chacune avec leurs propre salle de bain complète.
- Walk-in et ou grand garde-robe
- Belle fenestration et magnifique vue sur le bassin
TROISIÈME ÉTAGE:
- Spacieuse salle familiale avec plafond de 10 pied
- Chambre à coucher avec salle de bain et garde robe
SOUS-SOL:
- Sous-sol entièrement fini et fermé pouvant très bien être utilisée comme 4e chambre ou salle de jeu, bureau avec tuile céramique
- Salle de lavage
- Garage double
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- Toiture refait en 2014
- Nouvelle thermopompe en 2019
- Nouvelle fournaise en 2019
- Calfeutrage de toutes les fenêtres et porte - 2020
- NOUVEAU certificat de localisation sera remis à l'Acheteur
Stationnement pour visiteur dans e projet
La propriété est assujettie aux dispositions des déclarations de copropriété enregistrées sous les nos. 5098974 et 23570401 et grevée d'une servitude enregistrée sous le no. 5098974
Particularités du bâtiment
20'50" X 37'90"
2001
2 217 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 487,54 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 23'8" | Bois | Superbe vue sur l'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 13'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13'2" | Bois | Magnifique vue sur l'eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 10'1" | Céramique | Ensuite/Douche séparée |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13'5" | Bois | Salle de bain attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 7'4" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 11'4" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4' X 9'6" | Céramique | Avec grande douche |
| Salle familiale | 3e niveau | 20'9" X 15'6" | Bois | Spacieuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 16'1" | Céramique | 2 garde-robe séparés |
| Garage | Sous-sol 1 | 20' X 19' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires (sauf salle à manger), habillement des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, RabbitAir filter
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
27.4%
-
7.7%
-
15.5%
-
31.9%
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0.0%
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3.8%
-
0.1%
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34.8%
-
61.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
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