649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2475 Rue des Harfangs, app.102, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2S2
RARE SUR LE MARCHÉ: Bienvenue à "Le Havre de la Brunante"; spacieuse, lumineuse et magnifique unité de coin avec une vue imprenable sur le Bassin de la Brunante. Terrain privé avec 2 terrasses. Trois spacieuses chambres, 2 salles de bain complètes, une élégante cuisine rénovée, un salon et salle à manger avec une impressionnante fenestration pour profiter de la vue et de la luminosité; orientation est-sud-ouest, quoi demander de mieux ! Venez profiter d'une piscine extérieure au milieu d'un magnifique jardin privé, d'une salle communautaire, d'une salle d'exercice bien équipée, d'un sauna et d'un bain tourbillon. Une visite vous convaincra !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
1 678 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Double largeur
Dans une grande pièce servant de rangement : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet
Addenda
Informations additionnelles:
- Impeccable unité de coin entretenue avec soin par les propriétaires originaux
- Superficie habitable de 1678 pi2
- 2 terrasses sur un jardin de 918 pi2 à usage exclusif entouré de cèdres, très intime
- Portes et fenêtres ont été complètement remplacées en 2018 par une qualité supérieure (meilleure isolation thermique et acoustique)
- 3 chambres (une est utilisée comme bureau),
- 2 salles de bain dont une adjacente à la chambre des maîtres: 2 lavabos, douche moderne rénovée en 2018
- Plafonds de 9 pieds dans le salon, salle à manger et les 3 chambres
- Planchers en chêne
- 2 spacieux stationnements intérieurs côte-à-côte
- 2 grandes remises également côte-à-côte
- Système Domotique Homekit d'Apple permettant de contrôler à distance et d'automatiser plusieurs services domestiques: éclairage, chauffage, climatisation, humidification, sécurité, l'habillement des fenêtres, diffusion radio et télévisuelle.
- Système d'alarme relié à une centrale
Idéalement situé en plein coeur du magnifique projet Bois-Franc à Saint-Laurent, à 10 minutes en voiture de la station de métro Côte-Vertu ou à 17 minutes en autobus par la ligne 70, arrêt à quelques pas ! À proximité des autoroutes 13, 15, 20, 40 et de plusieurs commerces !
+++ Plusieurs autres détails sur cette magnifique propriété dans le document "Description complète de la propriété" À LIRE ++++
Particularités du bâtiment
1994
1 678 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Double largeur
Dans une grande pièce servant de rangement : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet
Particularités du terrain
Beau jardin privé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Bassin de la Brunante , Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Garage : 2
Sauna commun , Chauffée , Creusée , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'11" irr. | Céramique | comptoirs moulés en Corian |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 16'5" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 14' X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'9" irr. | Couvre-sols souples | Grand espace de rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four & micro-ondes encastrés Kitchen Aid(2022),réfrigérateur,plaque de cuisson,lave-vaisselle, laveuse,sécheuse, luminaires, toiles & voiles motorisées Hunter Douglas, aspirateur central, système domotique sans fil, meubles encastrés du bureau, du salon & de la salle à manger. Voir liste inclusions
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.7%
-
11.1%
-
6.5%
-
12.6%
-
62.8%
-
1.3%
-
38.9%
-
0.0%
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54.7%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ELISE ROSSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-346-4799
- Téléc.: 514-333-6376
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